Casa com 3 quartos · Cidade Universitária Pedra Branca

Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
3
Área útil
197 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 8.274
Mobília
Não mobiliado
No site
46 dias

Sobre o imóvel

CÓDIGO DO IMÓVEL ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠‍​‌‍‌‌​⁠​​​⁠​‍​⁠‌​‌‍‌‍​⁠​‍‌‍​⁠​⁠‌‌‌‍​‍​⁠​‍‌⁠​‍CA0700LOCALIZAÇÃOLocalização privilegiada, a poucos minutos do Passeio Pedra Branca.AMBIENTESTerreno 100% plano com 379,88 m²Área construída: 197,67 m²3 quartos (sendo 2 suítes)Sala e cozinha integradas, em conceito moderno e funcional4 banheiros, Área gourmet completa com churrasqueira a carvãoGaragem para até 5 carros (3 vagas cobertas e 2 descobertas)Área de lazer com piscina em fibra brancaEdícula com 30 m², ideal para escritórioDIFERENCIAISAlto padrão de construção, pé-direito alto, rebaixamento em gesso em todos os ambientes, com iluminação ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠‍​‌‍‌‌​⁠​​​⁠​‍​⁠‌​‌‍‌‍​⁠​‍‌‍​⁠​⁠‌‌‌‍​‍​⁠​‍‌⁠​‍em LED, piso vinílico na área interna, porcelanato na área externa, ambientes climatizados (2 suítes, sala, cozinha e edícula), SEGURANÇA E CONFORTOInterfone digital, portão eletrônico, sistema de alarme e vídeo monitoramento 24h, jardim e edícula, Paisagismo com grama de pequeno porte, salão de festas ou jogosCONDIÇÕESAceita financiamento bancárioAceitamos veículo como parte do pagamentoAnalisamos propostas Agende sua visita e encante-se com essa excelente oportunidade!Atendimento também aos sábados, domingos e feriados no plantão de vendas.Pagani Imóveis

O que tem

No imóvel · 3
Piscina (própria)
Cozinha
Cozinha americana
No condomínio · 3
Piscina
Salão de festas
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 12.103R$ 3.646/mês
Renda estimada necessária
R$ 40.344
1º anoR$ 12.103/mêsamortização R$ 3.622juros R$ 8.481
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 326.000Entrada
R$ 1.304.000Valor financiado
R$ 1.530.835Juros
R$ 3.160.835Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 9.391 — diferença no total de R$ 546.044

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 1.630.000
R$ 8.274/m²
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confirmado ontem

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