Casa com 5 quartos · Centro

Sala · luz da tarde
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1 / 38
Quartos
5
Banheiros
3
Área útil
300 m²
Vagas
4
Preço por m²
R$ 8.333
Mobília
Não mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Casa sustentável ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​‌‍​⁠​⁠‌​​⁠​​​⁠‍​‌‍‌‍‌‍​‌​⁠​​​⁠‌‍​⁠‌‌​⁠‍‌‌‍‌‌‌‍​‍à venda: um refúgio de sofisticação e harmonia com a natureza

Descubra a fusão entre elegância e sustentabilidade neste deslumbrante imóvel, projetado para proporcionar uma experiência de vida única e consciente. Localizado na área mais privilegiada do Centro Histórico de São José, com ampla vista para o mar, para toda a cidade de São José e cercada por exuberante vegetação nativa, esta residência de 300 m² oferece um ambiente sereno e acolhedor.

Características do imóvel:

- Arquitetura sustentável: a casa é equipada com 19 painéis solares de última geração, garantindo o integral abastecimento da casa e disponibilizando energia excedente para outras atividades. Também possui sistema de captação de água das chuvas, utilizado para a piscina, sanitários, lavanderia e manutenção dos jardins. ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​‌‍​⁠​⁠‌​​⁠​​​⁠‍​‌‍‌‍‌‍​‌​⁠​​​⁠‌‍​⁠‌‌​⁠‍‌‌‍‌‌‌‍​‍O jardim possui espaço destinado à compostagem de resíduos.

- Estrutura: 4 dormitórios e 1 suíte com ampla varanda e closet, sala, cozinha e espaço gourmet integrados com churrasqueira e fogão à lenha, piscina com vista para o mar. Jardim com edícula, garagem para 4 carros.

- Localização privilegiada: ponto mais alto do Centro Histórico de São José, com vista exclusiva para a cidade e para o mar, com total privacidade, tranquilidade e segurança.

Esta é uma oportunidade ímpar para adquirir um lar que não apenas reflete um estilo de vida sofisticado, mas também um compromisso ambiental sem abrir mão do lazer e conforto. Agende uma visita e venha se encantar com cada detalhe deste espaço que é, verdadeiramente, um convite à exclusividade. Apartamento com planta inteligente e funcional. Grande potencial.

O que tem

No imóvel · 4
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Cozinha
Sacada
No condomínio · 1
Piscina

Custos

IPTU
R$ 1.580/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 14.536/mês
R$ 14.404parcela, a partir de
R$ 132IPTU, R$ 1.580 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 18.563R$ 5.592/mês
Renda estimada necessária
R$ 61.878
1º anoR$ 18.563/mêsamortização R$ 5.556juros R$ 13.008
5 mil
10 mil
15 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 500.000Entrada
R$ 2.000.000Valor financiado
R$ 2.347.906Juros
R$ 4.847.906Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 14.404 — diferença no total de R$ 837.491

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 2.500.000
R$ 8.333/m² · R$ 1.580 IPTU/ano
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Qualité Imóveis Exclusivos

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confirmado ontem

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