Casa com 3 quartos · Cacupé

Sala · luz da tarde
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1 / 6
Quartos
3
Banheiros
0
Área útil
323 m²
Vagas
4
Preço por m²
R$ 20.372
Mobília
Não mobiliado
No site
15 dias

Sobre o imóvel

Casa em condomínio ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌​⁠‌​‌‍​‌‌‍​‌​⁠​​‌‍‌‍​⁠‌⁠​⁠‍​​⁠‌‌​⁠​⁠​⁠​‌‌‍​‌‍⁠⁠​com 3 suítes em Cacupé, Florianópolis, com 323 m² de área privativa. A residência conta com três suítes, duas salas, duas varandas e quatro vagas de garagem, reunindo amplitude, arquitetura contemporânea e sofisticação em um dos bairros mais valorizados da capital catarinense.

Com ambientes amplos e uma proposta arquitetônica moderna, o imóvel oferece versatilidade para compor espaços de convivência e recepção, além de varandas que ampliam as possibilidades de aproveitamento dos ambientes. As três suítes proporcionam privacidade aos moradores, enquanto as quatro vagas de garagem agregam praticidade à rotina.

Localizado em Cacupé, o imóvel ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌​⁠‌​‌‍​‌‌‍​‌​⁠​​‌‍‌‍​⁠‌⁠​⁠‍​​⁠‌‌​⁠​⁠​⁠​‌‌‍​‌‍⁠⁠​está em uma região conhecida pela tranquilidade, pelas áreas verdes e pela paisagem da Baía Norte. O bairro possui um perfil residencial de alto padrão e oferece proximidade com restaurantes à beira-mar, além de fácil acesso a Santo Antônio de Lisboa, conhecido por seu charme histórico e suas opções gastronômicas. A conexão com a SC-401 facilita o deslocamento para o Centro, o Norte da Ilha e regiões com ampla oferta de comércio e serviços.

Com 323 m² privativos, três suítes, duas salas, duas varandas e quatro vagas de garagem, esta residência é uma opção para quem busca conforto, espaço e privacidade em uma localização privilegiada de Florianópolis.

O que tem

No imóvel · 2
Sacada/Varanda
Sacada

Custos

IPTU
R$ 392/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 37.944/mês
R$ 37.911parcela, a partir de
R$ 33IPTU, R$ 392 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 48.859R$ 14.717/mês
Renda estimada necessária
R$ 162.862
1º anoR$ 48.859/mêsamortização R$ 14.622juros R$ 34.237
20 mil
40 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 1.316.000Entrada
R$ 5.264.000Valor financiado
R$ 6.179.689Juros
R$ 12.759.689Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 37.911 — diferença no total de R$ 2.204.277

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 6.580.000
R$ 20.372/m² · R$ 392 IPTU/ano
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Carlos Pimenta Imóveis

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confirmado ontem

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