Casa com 4 quartos · Cachoeira do Bom Jesus

Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 10
Quartos
4
Banheiros
3
Área útil
262 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 13.359
Mobília
Não mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

Casa mobiliada ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​‌‍​‌​⁠‌⁠​⁠‍​​⁠​‍​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠‌⁠‌‍​⁠‌‍‌‌​⁠​⁠‌‍​‍⁠‍⁠‌de alto padrão ! Condomínio Parque dos Tanheiros, Cachoeira do Bom Jesus Descrição para o site:

Casa de 262 m² de área construída em lote de 390 m², totalmente mobiliada e decorada com acabamentos de alto padrão, no condomínio fechado Parque dos Tanheiros a poucos metros da praia da Cachoeira do Bom Jesus, em Florianópolis.

Distribuída em dois pavimentos, a casa oferece 3 quartos, sendo uma suíte master com closet, sacada, banheiro amplo com cuba dupla, box de banho e hidromassagem. O escritório integrado garante um espaço funcional para trabalho ou estudo em casa. A sala ampla, dividida em dois ambientes, se conecta à cozinha americana com móveis planejados, criando uma área social fluida e iluminada.

Para os momentos de lazer, a área gourmet com churrasqueira se abre para o pátio ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​‌‍​‌​⁠‌⁠​⁠‍​​⁠​‍​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠‌⁠‌‍​⁠‌‍‌‌​⁠​⁠‌‍​‍⁠‍⁠‌com pergolado e piscina, além do pátio lateral. A casa conta ainda com banheiro social, área de serviço e garagem coberta para dois carros.

O condomínio Parque dos Tanheiros é cercado pela natureza e pelo mar, com portão eletrônico, playground e área de preservação, segurança, privacidade e tranquilidade em uma rua principal, próxima ao comércio local.

Diferenciais:

262 m² construídos em lote de 390 m², dois pavimentos Mobiliada e decorada, alto padrão de acabamento Suíte master com closet, sacada e hidromassagem Escritório, sala em dois ambientes e cozinha americana planejada Área gourmet com churrasqueira, piscina e pergolado Garagem coberta para 2 carros Condomínio fechado com segurança, playground e área de preservação A poucos metros da praia, em rua principal e perto do comércio.

O que tem

No imóvel · 10
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Copa
Cozinha
Cozinha americana
Escritório
Interfone
Jardim
Sacada
Área de serviço
Mobília · 1
Ar-condicionado
No condomínio · 3
Piscina

Custos

Condomínio
R$ 650/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 20.815/mês
R$ 20.165parcela, a partir de
R$ 650Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 25.989R$ 7.828/mês
Renda estimada necessária
R$ 86.629
1º anoR$ 25.989/mêsamortização R$ 7.778juros R$ 18.211
10 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 700.000Entrada
R$ 2.800.000Valor financiado
R$ 3.287.068Juros
R$ 6.787.068Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 20.165 — diferença no total de R$ 1.172.488

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 3.500.000
R$ 13.359/m² · + R$ 650 condomínio/mês
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Imobiliária Prosperare

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Imobiliária Prosperare e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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