Casa com 4 quartos · Bosque das Mansões

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 45
Quartos
4
Banheiros
4
Área útil
302 m²
Vagas
4
Preço por m²
R$ 12.914
Mobília
Não mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Imagine viver ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠‌‍‌‌‌‍‌‌​⁠​‍​⁠​⁠​⁠‌‌​⁠​‌‌‍​⁠‌‍​⁠​⁠‌​​⁠‌‍‌‍​‍‍‌​‍em uma residência espaçosa, elegante e cercada por uma vista deslumbrante para o mar e as montanhas. Localizada no exclusivo Bosque das Mansões, em São José, esta casa reúne conforto, privacidade e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados da região.

Com 302 m² de área construída, a residência conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, além de 4 banheiros completos e 4 vagas de garagem cobertas. Construída em 1988 e muito bem conservada, oferece ambientes amplos, integrados e cuidadosamente mantidos, proporcionando conforto para toda a família.

Um dos grandes diferenciais do imóvel é a vista panorâmica para o mar e as montanhas, que transforma a paisagem em parte da experiência ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠‌‍‌‌‌‍‌‌​⁠​‍​⁠​⁠​⁠‌‌​⁠​‌‌‍​⁠‌‍​⁠​⁠‌​​⁠‌‍‌‍​‍‍‌​‍de morar aqui. Um cenário especial para aproveitar momentos de tranquilidade, receber amigos e desfrutar do conforto do próprio lar.

O imóvel está inserido no Condomínio Fechado Comercial Ilha Formosa, que oferece segurança 24 horas, academia equipada e playground, proporcionando mais comodidade e segurança para toda a família.

A localização no Bosque das Mansões também é um destaque, com fácil acesso às principais vias da região e proximidade de escolas, centros comerciais e diversos serviços, aliando praticidade no dia a dia e excelente potencial de valorização.

Uma residência diferenciada para quem busca espaço, segurança, uma localização privilegiada e uma vista realmente especial em São José.

O que tem

No imóvel · 19
Sacada/Varanda
Vista mar/rio
Academia (própria)
Armários na cozinha
Armários nos quartos
Condomínio fechado
Copa
Câmeras de segurança
Escritório
Hidromassagem
Interfone
Jardim

Custos

Condomínio
R$ 932/mês
IPTU
R$ 1.247/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 23.506/mês
R$ 22.470parcela, a partir de
R$ 932Condomínio
R$ 104IPTU, R$ 1.247 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 28.959R$ 8.723/mês
Renda estimada necessária
R$ 96.529
1º anoR$ 28.959/mêsamortização R$ 8.667juros R$ 20.292
10 mil
20 mil
30 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 780.000Entrada
R$ 3.120.000Valor financiado
R$ 3.662.733Juros
R$ 7.562.733Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 22.470 — diferença no total de R$ 1.306.486

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 3.900.000
R$ 12.914/m² · + R$ 932 condomínio/mês · R$ 1.247 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Imobiliária Biguaçu

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

As fotos são exibidas diretamente do site da imobiliária; a Tudonuma não armazena cópias delas.

confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Imobiliária Biguaçu e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?