Casa com 4 quartos · Bom Viver

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
4
Banheiros
2
Área útil
280 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 3.393
Mobília
Não mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Imóvel completo ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠​⁠‍‌​⁠‌‍‌‍‌‍‌‍​⁠​⁠‌‍​⁠‍‌​⁠‌‌‌‍​‍​⁠​‍​⁠​‍​⁠​⁠​‌‍‍e versátil, ideal para quem busca morar e empreender no mesmo local. Composto por uma lanchonete e 02 apartamentos independentes , oferece conforto e potencial de investimento:

Lanchonete: Salão coberto, deck externo, cozinha equipada, banheiros, móveis fixos e coifa incluídos. Geladeiras e outros móveis podem ser negociados à parte. Apartamentos: ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠​⁠‍‌​⁠‌‍‌‍‌‍‌‍​⁠​⁠‌‍​⁠‍‌​⁠‌‌‌‍​‍​⁠​‍​⁠​‍​⁠​⁠​‌‍‍São 2 unidades completas, cada uma com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro social. Diferenciais: 1 vaga de garagem coberta e fachada vinculada ao apartamento superior, garantindo funcionalidade e estética.

Localização estratégica, ideal para empreendedores ou famílias que buscam praticidade e rentabilidade.

Agende sua visita e confira essa oportunidade única!

O que tem

No imóvel · 4
Sacada/Varanda
Cozinha
Sacada
Área de serviço

Custos

IPTU
R$ 1.700/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 5.615/mês
R$ 5.473parcela, a partir de
R$ 142IPTU, R$ 1.700 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 7.054R$ 2.125/mês
Renda estimada necessária
R$ 23.514
1º anoR$ 7.054/mêsamortização R$ 2.111juros R$ 4.943
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 190.000Entrada
R$ 760.000Valor financiado
R$ 892.204Juros
R$ 1.842.204Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 5.473 — diferença no total de R$ 318.247

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 950.000
R$ 3.393/m² · R$ 1.700 IPTU/ano
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Imobiliária Biguaçu

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Imobiliária Biguaçu e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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