Casa com 3 quartos · Bom Viver

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
4
Área útil
232 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 4.698
Mobília
Não mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Linda casa à ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠​‌​⁠​‌‌‍​‍‌‍‌​​⁠‌‍‌‍‌‍‌‍​‍‌‍‌‍​⁠‌​​⁠‌‌​⁠​‍​‌​‌venda no bairro Bom Viver, em Biguaçu. Com uma área total de 360 m² e área privativa de 231,76 m². Na parte superior o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes com closet, todos com sacada. Banheiro social completo, sala íntima espaçosa, ideal para home TV ou área deconvivência. No pavimento térreo temos: sala de estar, jantar e cozinha integradas, proporcionando praticidade e conforto. Banheiro social completo e escritório. Na área externa possui um espaço frontal com vagas para até 3 veículos. Nos fundos ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠​‌​⁠​‌‌‍​‍‌‍‌​​⁠‌‍‌‍‌‍‌‍​‍‌‍‌‍​⁠‌​​⁠‌‌​⁠​‍​‌​‌da casa tem uma ampla área com espaço gourmet completo com churrasqueira, fogão a lenha, fogão a gás, pia e bancada, com potencial para instalação de piscina. Diferenciais deste imóvel: Planta bem distribuída, ambientes amplos e iluminados, súites com closet, espaço gourmet completo, imóvel finaciável. Relaxe na sacada ou aproveite a churrasqueira para momentos especiais, essa casa é perfeita para quem busca conforto e praticidade. Não perca a oportunidade de conhecer seu novo lar!

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O que tem

No imóvel · 7
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Armários nos quartos
Cozinha
Cozinha americana
Escritório
Sacada
Mobília · 1
Armário
No condomínio · 2
Piscina
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 1.400/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 6.397/mês
R$ 6.280parcela, a partir de
R$ 117IPTU, R$ 1.400 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 8.094R$ 2.438/mês
Renda estimada necessária
R$ 26.979
1º anoR$ 8.094/mêsamortização R$ 2.422juros R$ 5.671
2 mil
4 mil
6 mil
8 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 218.000Entrada
R$ 872.000Valor financiado
R$ 1.023.687Juros
R$ 2.113.687Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 6.280 — diferença no total de R$ 365.146

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.090.000
R$ 4.698/m² · R$ 1.400 IPTU/ano
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Imobiliária Biguaçu

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confirmado ontem

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