Casa com 2 quartos · Benedito

Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
58 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 6.810
Mobília
Não mobiliado
No site
4 dias

Sobre o imóvel

Casa nova à venda ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌‌‍‌‌‌‍​⁠‌‍​‍‌‍‌‌​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠‌​​⁠​‍​⁠‌⁠​⁠​⁠‌‍‌‍‍‌⁠‍em Indaial, localizada em um dos melhores loteamentos da cidade, com fácil acesso à BR 470. Uma excelente opção para quem busca um imóvel moderno, funcional e com boas condições para conquistar a casa própria.

O imóvel possui 58 m² de área construída, distribuídos em 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um banheiro social. A planta oferece praticidade e conforto para o dia a dia.

O terreno conta com 180 m², proporcionando espaço externo para futuras melhorias e personalização ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌‌‍‌‌‌‍​⁠‌‍​‍‌‍‌‌​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠‌​​⁠​‍​⁠‌⁠​⁠​⁠‌‍‌‍‍‌⁠‍conforme as necessidades dos moradores.

A casa é nova e uma ótima alternativa para quem deseja sair do aluguel e investir em um imóvel próprio, em uma localização estratégica, com acesso facilitado à rodovia e às demais regiões da cidade.

O imóvel é uma opção para financiamento bancário e Minha Casa Minha Vida, conforme os critérios de enquadramento. O construtor também analisa a possibilidade de parcelamento da entrada.

Diogo Mengarda | CRECI 69141

Corretor de Imóveis

Telefone 47 99108-4014

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.039R$ 881/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.797
1º anoR$ 2.039/mêsamortização R$ 878juros R$ 1.161
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 79.000Entrada
R$ 316.000Valor financiado
R$ 209.604Juros
R$ 604.604Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.584 — diferença no total de R$ 44.719

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 395.000
R$ 6.810/m²
Anúncios deste imóvel
Valley Negócios Imobiliários

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confirmado hoje

Anúncio publicado originalmente em Valley Negócios Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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