Casa com 2 quartos · Badenfurt

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
90 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 4.433
Mobília
Não mobiliado
No site
10 dias

Sobre o imóvel

Próximo de Escola, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠‌‍​⁠‌​‌‍​⁠​⁠‌‍‌‍​⁠​⁠​​​⁠‌‍​⁠‌​‌‍‌​​⁠‍​​⁠‍​⁠​​​Creche, Mercado, Posto de Saúde, Farmácia, Onibus, Empresas e Comércios em Geral, e próximo da BR 470, localizado no bairro Badenfurt, com fácil acesso tanto para Blumenau como para Indaial

Aos fundos possui ótimo espaço de terreno, com aproximadamente 15 metros quadrados, perfeito para uma bela área de festas

Essa oportunidade é para você que está buscando adquirir seu imóvel bem localizado e com uma ótima oportunidade de investimento para sua ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠‌‍​⁠‌​‌‍​⁠​⁠‌‍‌‍​⁠​⁠​​​⁠‌‍​⁠‌​‌‍‌​​⁠‍​​⁠‍​⁠​​​família

Características do imóvel: 2 dormitórios, sendo um com sacada; Sala de estar; Cozinha; Área de serviço;Espaço com churrasqueira; Amplo terreno nos fundos; 2 vagas de garagem.

Oportunidade única, apenas 420 mil Aceita Parcelamento da EntradaAceita Financiamento BancárioAceita FGTSAceita Permuta em Terreno ou SítioAceita Proposta

Magda Imóveis a Experiencia que faz a diferença

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

O que tem

No imóvel · 4
Sacada/Varanda
Cozinha
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.060R$ 890/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.866
1º anoR$ 2.060/mêsamortização R$ 887juros R$ 1.173
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 79.800Entrada
R$ 319.200Valor financiado
R$ 211.726Juros
R$ 610.726Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.600 — diferença no total de R$ 45.171

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 399.000
R$ 4.433/m²
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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Magda Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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