Casa · Área Rural de Biguaçu

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
0
Banheiros
0
Área útil
70 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 5.429
Mobília
Não mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Esta é a oportunidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠​⁠‍‌​⁠​⁠‌‍‌‌​⁠‌​​⁠‌​​⁠​‍​⁠‍​​⁠‌‍‌‍​‍​⁠​​‌‍​‍‌⁠‍‌ideal para quem busca o equilíbrio entre conforto e praticidade em Biguaçu. Com uma planta inteligente de 70,04m² de área privativa, esta casa geminada destaca-se pelo excelente aproveitamento de espaço e iluminação natural, oferecendo um ambiente arejado e acolhedor para sua família na Rua Lourenço José Machado.

Destaques do Imóvel:

Área Total: 86,99m², garantindo ótimo recuo lateral e ventilação.

Área Privativa: 70,04m² de construção sólida.

Quartos: Ambientes espaçosos e bem distribuídos.

Banheiro: Acabamento moderno e funcional.

Integração: ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠​⁠‍‌​⁠​⁠‌‍‌‌​⁠‌​​⁠‌​​⁠​‍​⁠‍​​⁠‌‍‌‍​‍​⁠​​‌‍​‍‌⁠‍‌Sala e cozinha em conceito aberto para maior amplitude.

Vaga de Garagem: Espaço privativo garantido.

Localização Estratégica: Situada na Rua Lourenço José Machado, no bairro Encruzilhada, em Biguaçu, a casa oferece uma localização privilegiada com fácil acesso às principais vias da cidade e à BR-101. Você estará em um bairro residencial tranquilo, seguro e em plena valorização, próximo a comércios locais e com rápida conexão ao centro de Biguaçu.

Chamada para Ação: Quer conhecer cada detalhe desta casa pessoalmente? Agende sua visita hoje mesmo!

O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Cozinha
Quintal
Sacada
Área de serviço

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.962R$ 848/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.539
1º anoR$ 1.962/mêsamortização R$ 844juros R$ 1.117
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 76.000Entrada
R$ 304.000Valor financiado
R$ 201.644Juros
R$ 581.644Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.524 — diferença no total de R$ 43.020

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 380.000
R$ 5.429/m²
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Imobiliária Biguaçu

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confirmado ontem

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