Casa com 3 quartos · Arapongas

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
81 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 6.037
Mobília
Não mobiliado
No site
19 dias

Sobre o imóvel

Localização

Imóvel ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌​⁠‌⁠​⁠‌‌​⁠​‌‌‍‌​‌‍‌‍‌‍​⁠​⁠‌⁠​⁠‌‌​⁠​⁠‌‍‌​‌‍​‌​​‍⁠localizado no bairro Arapongas, NO Loteamento Parque Arapongas que é o primeiro bairro-parque do Vale do Itajaí, com 200 mil m² de áreas verdes preservadas. O bairro-parque foi pensado para oferecer aos moradores uma localização estratégica, com fácil acesso a Timbó, ao centro de Indaial e a apenas 20 minutos de Blumenau, proporcionando uma excelente qualidade de vida. O loteamento possui a Praça da Liberdade, que conta com quadra de areia, pista de atletismo e muitos outros atrativos para que sua família possa desfrutar. No Parque Arapongas, você encontra o equilíbrio perfeito entre a proximidade de tudo e a tranquilidade de viver em um lugar calmo, cercado pela natureza.

O imóvel

Casa de alvenaria nova, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌​⁠‌⁠​⁠‌‌​⁠​‌‌‍‌​‌‍‌‍‌‍​⁠​⁠‌⁠​⁠‌‌​⁠​⁠‌‍‌​‌‍​‌​​‍⁠com estilo moderno de platibanda, projetada para oferecer conforto e bom aproveitamento dos espaços. O imóvel possui 81,20 m² de área construída, distribuídos da seguinte forma:

✔ 03 dormitórios, sendo 01 suíte ✔ Sala de estar ✔ Cozinha ✔ Banheiro social ✔ Corredor interno ✔ Área de serviço ✔ Vagas de garagem para 02 carros

O imóvel conta com janelas em vidro blindex, jardim com grama na parte frontal e é totalmente murado e cercado, garantindo mais privacidade e segurança. Construção com acabamentos de alta qualidade.

Negociação

✔ Proprietário analisa propostas ✔ Analisa veículo, terreno ou imóvel de menor valor ✔ Pagamento à vista ✔ Financiamento bancário

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

O que tem

No imóvel · 2
Cozinha
Área de serviço

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.524R$ 1.091/mês
Renda estimada necessária
R$ 8.414
1º anoR$ 2.524/mêsamortização R$ 1.087juros R$ 1.438
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 97.800Entrada
R$ 391.200Valor financiado
R$ 259.484Juros
R$ 748.484Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.961 — diferença no total de R$ 55.361

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 489.000
R$ 6.037/m²
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Imobiliária Rumo

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Anúncio publicado originalmente em Imobiliária Rumo e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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