Casa com 2 quartos · Água Verde

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
85 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 5.294
Mobília
Mobiliado
No site
5 dias

Sobre o imóvel

Sobrado com 2 ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌‌‍​‌​⁠​‌​⁠​‍‌‍​‍‌‍‌​‌‍‌‌‌‍​‍‌‍​‍‌‍‌‌​⁠‌‌​⁠‌‌​⁠‍⁠dormitórios à venda no bairro Água Verde

Conforto, funcionalidade e um espaço ao ar livre para aproveitar bons momentos em família!

Localizado no bairro Água Verde, este sobrado oferece ambientes bem distribuídos e uma planta funcional, sendo uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade no dia a dia.

Com 85,19 m² de área útil, o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar e jantar integradas à cozinha, lavabo, espaço nos fundos ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌‌‍​‌​⁠​‌​⁠​‍‌‍​‍‌‍‌​‌‍‌‌‌‍​‍‌‍​‍‌‍‌‌​⁠‌‌​⁠‌‌​⁠‍⁠com churrasqueira e possibilidade de instalação de uma piscina, além de garagem para 2 carros.

A localização proporciona fácil acesso a supermercados, como Cooper e Schneider, além de escolas, padarias, comércios e serviços essenciais, trazendo mais comodidade para a rotina.

Uma ótima oportunidade para quem deseja morar em uma região com boa infraestrutura, aproveitando o conforto de um sobrado com espaço privativo para lazer.

R$ 450.000,00, aceita financiamento bancário.

O que tem

No imóvel · 6
Sacada/Varanda
Cozinha
Lavabo
Portão eletrônico
Sacada
Sala de jantar
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 41/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.808/mês
R$ 1.805parcela, a partir de
R$ 3IPTU, R$ 41 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.323R$ 1.004/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.743
1º anoR$ 2.323/mêsamortização R$ 1.000juros R$ 1.323
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 90.000Entrada
R$ 360.000Valor financiado
R$ 238.789Juros
R$ 688.789Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.805 — diferença no total de R$ 50.945

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 450.000
R$ 5.294/m² · R$ 41 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Imóveis SC e TAIGH Imóveis

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Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e TAIGH Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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