Casa com 5 quartos · Água Verde

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 3
Quartos
5
Banheiros
2
Área útil
210 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 3.476
Mobília
Mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

Localizado próximo ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌​⁠‌​‌‍‌‍​⁠​‍​⁠​⁠​⁠‌‍​⁠‌⁠‌‍‌‍​⁠‌​​⁠​⁠‌‍‌​‌‍‌‌​​⁠‍à Rua General Osório e à Rua dos Caçadores, a cerca de 650 metros da Padaria Bibamel, a 1,3 km da Cooper Água Verde e a aproximadamente 5 km da Vila Germânica, no bairro Água Verde, em Blumenau, este imóvel é uma casa de 210m² com ambientes independentes distribuídos em dois pavimentos. A região conta ainda com escolas, farmácias, supermercados e outros serviços próximos, o que facilita o dia a dia e os deslocamentos.

Características do imóvel: - Casa com 210m² de área útil; - 05 quartos no total, distribuídos entre os dois pavimentos; - Duas configurações de moradia: casa principal no pavimento superior e casa no pavimento inferior; - Pavimento superior com 03 dormitórios, cozinha, banheiro social, sala de estar, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌​⁠‌​‌‍‌‍​⁠​‍​⁠​⁠​⁠‌‍​⁠‌⁠‌‍‌‍​⁠‌​​⁠​⁠‌‍‌​‌‍‌‌​​⁠‍sala de jantar e varanda; - Garagem para 02 carros; - Pavimento inferior com 02 dormitórios, sala, lavação, cozinha e banheiro; - Ampla área de festas com churrasqueira; - Espaço de terreno aos fundos, ideal para instalação de uma piscina;

Diferenciais: - Imóvel entregue semimobiliado, com os móveis sob medida da cozinha, de um dos dormitórios e do banheiro; - Distribuição entre dois pavimentos, ideal para famílias que precisam de mais ambientes ou desejam separar diferentes usos dentro da mesma propriedade; - Imóvel em processo de averbação;

Disponibilidade e valores sujeitos a alteração.

Agende sua visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades desta casa. Magda Imóveis - A experiência que faz a diferença

O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Cozinha
Jardim
Sacada
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 2
Piscina
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 5.420R$ 1.633/mês
Renda estimada necessária
R$ 18.068
1º anoR$ 5.420/mêsamortização R$ 1.622juros R$ 3.798
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 146.000Entrada
R$ 584.000Valor financiado
R$ 685.589Juros
R$ 1.415.589Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 4.206 — diferença no total de R$ 244.547

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 730.000
R$ 3.476/m²
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Magda Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Magda Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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