Apartamento com 2 quartos · Vorstadt

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
52 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 8.058
Mobília
Não mobiliado
No site
7 dias

Sobre o imóvel

O empreendimento ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠​⁠‌‍​‍​⁠‌‌‌‍​‌​⁠​​​⁠​‌​⁠​​​⁠‌‍​⁠​‍​⁠‍‌​⁠‌‍‍​‍​que vai elevar sua experiência de morar bem. Localizado no Vorstadt, Blumenau, o Scire Terrasse possui arquitetura moderna com um incrível rooftop, proporcionando uma vista privilegiada. Oferecendo studios e apartamentos de 2 dormitórios, com opção de suíte, cada detalhe foi pensado para garantir conforto, praticidade e bem-estar. . Viva a experiência de morar em um espaço que eleva o seu bem-estar diariamente.

Área total: 4.997,95 m² 17 andares residenciais

unidades 2 dormitórios suíte ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠​⁠‌‍​‍​⁠‌‌‌‍​‌​⁠​​​⁠​‌​⁠​​​⁠‌‍​⁠​‍​⁠‍‌​⁠‌‍‍​‍​– 52,02 m², 52,40 m² e 55,87 m²2 dormitórios simples – 46,95 m² e 47,24 m²Studio – 31,39 m² e 31,55 m²

O empreendimentoTérreo: BicicletáriosCoworkingEspaço deliveryFireplaceHonest market *Entregamos apenas o espaçoLavanderiaPet placePiscina com deckPista de caminhadaPlaygroundPraça de estarQuadra de areia com arquibancadaQuiosqueZeladoriaCentral de gásÁrea de trafo elétricoLixeiras

Rooftop: AcademiaFireplaceEspaço kidsEspaço parrilla/pizzaSolárioHorta elevadaFireplaceSalão de festas RI 46.470

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.163R$ 935/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.210
1º anoR$ 2.163/mêsamortização R$ 931juros R$ 1.232
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 83.800Entrada
R$ 335.200Valor financiado
R$ 222.339Juros
R$ 641.339Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.680 — diferença no total de R$ 47.436

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 419.000
R$ 8.058/m²
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Visão Vertical Imobiliária

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Visão Vertical Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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