Apartamento com 2 quartos · Vorstadt

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
52 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 8.115
Mobília
Não mobiliado
No site
10 dias

Sobre o imóvel

Scire Terrasse ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠​​​⁠‍​​⁠​​‌‍‌​​⁠‍‌‌‍‌‍‌‍‌​‌‍‌‍​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠‌‍​⁠‌‍- Lançamento no bairro Vorstadt, Blumenau. Entrega prevista para junho/2028.

Apartamentos de 2 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, sala, cozinha e sacada, com 52,02 m² a 55,82 m² de área privativa e 1 vaga de garagem.

Empreendimento com arquitetura contemporânea, 17 pavimentos e 21 áreas de lazer: • Térreo: piscina com deck, pista de caminhada, playground, quadra de areia, quiosque, praça de convívio, pet place, coworking, bicicletário, lavanderia, mercado autônomo, fireplace e espaço delivery • Rooftop: academia, espaço gourmet com churrasqueira e pizza, solarium, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠​​​⁠‍​​⁠​​‌‍‌​​⁠‍‌‌‍‌‍‌‍‌​‌‍‌‍​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠‌‍​⁠‌‍jardim suspenso, salão de festas, cinema, espaço kids e fireplace

Tipologias disponíveis no Scire Terrasse (tabela setembro/2026): • 2 dormitórios sendo 1 suíte - 52,02 m² a 55,82 m² - a partir de R$ 422.000,00 • Studio - 31,39 m² - R$ 373.000,00

Condições de pagamento: • Entrada parcelada direto com a construtora até a entrega • ITBI e registro parcelados em 20x • Aceita financiamento bancário na entrega das chaves • 3% de desconto à vista

Valores sujeitos a alteração e à disponibilidade de unidades.

Agende seu atendimento com a ÁS Assessoria Imobiliária: (47) 99612-5808.

O que tem

No imóvel · 6
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Cozinha
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 7
Piscina
Academia
Salão de festas
Espaço kids
Coworking
Espaço pets

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.178R$ 941/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.261
1º anoR$ 2.178/mêsamortização R$ 938juros R$ 1.241
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 84.400Entrada
R$ 337.600Valor financiado
R$ 223.931Juros
R$ 645.931Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.693 — diferença no total de R$ 47.775

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 422.000
R$ 8.115/m²
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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em ÁS Assessoria Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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