Apartamento com 4 quartos · Vila Nova

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
4
Banheiros
5
Área útil
267 m²
Vagas
3
Preço por m²
R$ 14.045
Mobília
Não mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

Exclusividade, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌‌‍‌‍‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠‍‌​⁠‌‍​⁠‌⁠​⁠​‍​⁠​‍​⁠‌‌‌‍​‍​⁠‌‌‌‌⁠​sofisticação e conforto em cada detalhe.

Localizado em um dos pontos mais especiais da Vila Nova, o Berg 80 Residencial foi projetado para quem valoriza privacidade, qualidade de vida e ambientes amplos. Com apenas dois apartamentos por andar, o empreendimento oferece uma experiência residencial diferenciada, com excelente ventilação natural, amplas janelas piso-teto com abertura total e muita luminosidade.

Características do imóvel:

* 4 suítes, sendo 1 master; * ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌‌‍‌‍‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠‍‌​⁠‌‍​⁠‌⁠​⁠​‍​⁠​‍​⁠‌‌‌‍​‍​⁠‌‌‌‌⁠​Lavabo; * Amplo living integrado; * Churrasqueira; * Piscina privativa; * Sacada; * Área de serviço; * 3 vagas de garagem.

Infraestrutura completa de lazer:

* Piscinas adulto e infantil; * Academia; * Salão de festas; * Brinquedoteca; * Pet place.

Um imóvel que combina amplitude, privacidade e sofisticação para quem busca viver com exclusividade em uma das regiões mais valorizadas de Blumenau.

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O que tem

No imóvel · 6
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Lavabo
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 6
Piscina
Academia
Salão de festas
Espaço kids
Espaço pets
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 27.845R$ 8.388/mês
Renda estimada necessária
R$ 92.817
1º anoR$ 27.845/mêsamortização R$ 8.333juros R$ 19.512
10 mil
20 mil
30 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 750.000Entrada
R$ 3.000.000Valor financiado
R$ 3.521.859Juros
R$ 7.271.859Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 21.606 — diferença no total de R$ 1.256.237

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 3.750.000
R$ 14.045/m²
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Imóveis SC e JDL Imóveis

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