Apartamento com 2 quartos · Vila Nova

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 3
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
69 m²
Vagas
2
Andar do imóvel
10º
Preço por m²
R$ 7.826
Mobília
Mobiliado
No site
hoje

Sobre o imóvel

Apartamento no ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌‌‍‌​​⁠​‍​⁠​‍‌‍‌‌‌‍‌​‌‍‌‍​⁠‌⁠‌‍​⁠‌‍​⁠​⁠‌⁠‌‍​⁠‌​‍​bairro Vila Nova a Venda a alguns metros da Vila Germânica, para quem curte conforto, bem estar e ótima localização, veja características:

Sobre o apartamento:

- 02 dormitórios (sendo 01 suíte + 01 dormitório);

- 01 banheiro social;

- 01 sala de estar com sofá, painel TV com gavetas, conjunto com canto alemão com 2 cadeiras;

- 01 cozinha com armários sob medida, balcão/pia em granito, geladeira + 01 cocktop de 4 bocas,

- 01 sacada/varanda com churrasqueira a carvão;

- 01 área de serviço com tanque e máquina de lavar roupas;

- Sala de estar + 2 dormitórios com ar condicionados instalados;

- Apartamento com área privativa de 69,31 m², vagas de garagens privativas ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌‌‍‌​​⁠​‍​⁠​‍‌‍‌‌‌‍‌​‌‍‌‍​⁠‌⁠‌‍​⁠‌‍​⁠​⁠‌⁠‌‍​⁠‌​‍​de 11,04 m² e 11,50 m²;

- Permanece praticamente todos os móveis, eletros e ar condicionados;

- Apartamento pronto para morar e aceita financiamento imobiliário;

Sobre o Condomínio:

- Possui salão de festas mobiliado;

- brinquedoteca;

- sistema de segurança com reconhecimento facial;

Localização:

- Está distante a 50 metros do Tamandaré Food Park;

- Está distante a +/- 100 metros do Parque Ramiro Ruediger;

- Está distante a +/- 200 metros da Feira Livre Municipal, A Casa do Peixe e Parque Vila Germânica;

Se você se identificou com este imóvel entre em contato agora mesmo e agende já uma visita.

O caminho para o seu sonho está na HERA!

WhatsApp Plantão 47 9.9205-9595

O que tem

No imóvel · 4
Sacada/Varanda
Cozinha
Sacada
Área de serviço
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 2
Salão de festas
Espaço kids

Custos

Condomínio
R$ 485/mês
IPTU
R$ 34/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 3.599/mês
R$ 3.111parcela, a partir de
R$ 485Condomínio
R$ 3IPTU, R$ 34 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 4.010R$ 1.208/mês
Renda estimada necessária
R$ 13.366
1º anoR$ 4.010/mêsamortização R$ 1.200juros R$ 2.810
1 mil
2 mil
3 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 108.000Entrada
R$ 432.000Valor financiado
R$ 507.148Juros
R$ 1.047.148Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.111 — diferença no total de R$ 180.898

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 540.000
R$ 7.826/m² · + R$ 485 condomínio/mês · R$ 34 IPTU/ano
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Hera Negócios Imobiliários

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Anúncio publicado originalmente em Hera Negócios Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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