Apartamento com 1 quarto · Vila Nova

Sala · luz da tarde
Quartos
1
Banheiros
1
Área útil
36 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 11.667
Mobília
Não mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

Apartamento no ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠​⁠​‌​⁠​‍​⁠‌‍​⁠​⁠‌‍‌​‌‍‌‍​⁠‌⁠‌‍​‌​⁠‌⁠‌‍‌​​⁠​​‍⁠⁠‍Hugel 642 com ambientes integrados que favorecem o aproveitamento dos espaços e a funcionalidade no dia a dia. O imóvel conta com living integrado, dormitório, banheiro e uma vaga de garagem, atendendo a quem busca um espaço prático, seja para moradia ou investimento. O condomínio dispõe de uma estrutura que reúne lazer, convivência e serviços, com piscina, academia, salão de festas, coworking, mercado e praça do fogo, oferecendo diferentes possibilidades de uso sem precisar sair de casa.

A localização fica próxima ao Restaurante Pepper Jack e a poucos metros da Cooper, facilitando o acesso a supermercados, restaurantes e outros serviços. Além disso, possui fácil acesso ao Centro de Blumenau e às principais vias da cidade.

Localização: Bairro ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠​⁠​‌​⁠​‍​⁠‌‍​⁠​⁠‌‍‌​‌‍‌‍​⁠‌⁠‌‍​‌​⁠‌⁠‌‍‌​​⁠​​‍⁠⁠‍Vila Nova - Blumenau/SC; - Próximo ao Restaurante Pepper Jack; - A poucos metros da Cooper; - Fácil acesso ao centro da cidade.

Características: - 1 Dormitório; - 1 Banheiro; - Living integrado; - 1 Vaga de garagem; - Área útil de 36,19m².

Condomínio: - Salão de festas; - Piscina; - Academia; - Mercado; - Coworking; - Praça do fogo.

*Entrega prevista para Julho/2027. *Saldo direto com a construtora

Registro de Incorporação: R.1-70.484

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O que tem

No imóvel · 3
Piscina (própria)
Academia (própria)
Elevador
No condomínio · 5
Piscina
Academia
Salão de festas
Coworking
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.168R$ 937/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.227
1º anoR$ 2.168/mêsamortização R$ 933juros R$ 1.235
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 84.000Entrada
R$ 336.000Valor financiado
R$ 222.870Juros
R$ 642.870Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.684 — diferença no total de R$ 47.549

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Rua Joinville · Vila Nova · Blumenau · SC
Preço de venda
R$ 420.000
R$ 11.667/m²
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confirmado há 3 dias

Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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