Apartamento com 1 quarto · Vila Nova

Sala · luz da tarde
Quartos
1
Banheiros
2
Área útil
44 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 13.614
Mobília
Mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

LOFT DUPLEX MOBILIADO ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍‌‍‌​​⁠‍​‌‍​‌‌‍‌‌‌‍​‌​⁠‌⁠‌‍‌‌‌‍​‍​⁠‍​​⁠‌​‌‍​⁠​⁠⁠‌E DECORADO À VENDA NO BAIRRO VILA NOVA BLUMENAU/SC

Modernidade, sofisticação e funcionalidade em um empreendimento exclusivo, próximo ao Hospital Unimed!

Localizado em uma região privilegiada do bairro Vila Nova, o Nomad Loft Duplex se destaca pela arquitetura contemporânea, ambientes bem planejados e uma completa infraestrutura de lazer, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia.

Situado no último andar, com excelente iluminação natural e sol da manhã, este loft duplex possui 44,51 m² de área privativa, distribuídos em dois pavimentos, com pé-direito duplo e amplas aberturas envidraçadas que valorizam a sensação de amplitude.

O imóvel está totalmente mobiliado, equipado e decorado, incluindo móveis, eletrodomésticos, ar-condicionado e cortinas automatizadas. Uma excelente opção para quem busca um imóvel pronto para morar ou investir, sem a necessidade de reformas ou investimentos adicionais em mobília.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 44,51 m² de área privativa; - Último andar, com sol da manhã; - Pé-direito duplo; - ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍‌‍‌​​⁠‍​‌‍​‌‌‍‌‌‌‍​‌​⁠‌⁠‌‍‌‌‌‍​‍​⁠‍​​⁠‌​‌‍​⁠​⁠⁠‌Living integrado à cozinha; - 01 suíte no pavimento superior; - Lavabo; - Área de serviço; - Sacada; - Totalmente mobiliado, equipado e decorado; - Ar-condicionado e cortinas automatizadas; - 02 vagas de garagem em sistema de gaveta.

INFRAESTRUTURA DO EMPREENDIMENTO: Construído pela Vasselai, o Nomad oferece um projeto moderno e funcional, com aproximadamente 400 m² de área de lazer no rooftop, incluindo: - Piscina; - Academia; - Salão de festas; - Espaço gourmet com churrasqueira; - Coworking; - Lounge; - Praça a céu aberto; - Praça de fogo com lareira; - Lavanderia compartilhada.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado nas proximidades do Hospital Unimed, no bairro Vila Nova, com fácil acesso ao Centro de Blumenau e às principais regiões da cidade, além de contar com uma ampla variedade de comércios, serviços e conveniências nas proximidades.

Uma excelente oportunidade para quem valoriza arquitetura moderna, praticidade e um imóvel diferenciado, seja para moradia ou investimento.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

O que tem

No imóvel · 7
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Sol manhã
Cozinha
Lavabo
Sacada
Área de serviço
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 1
Piscina

Custos

Condomínio
R$ 350/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 3.801/mês
R$ 3.451parcela, a partir de
R$ 350Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 4.448R$ 1.340/mês
Renda estimada necessária
R$ 14.826
1º anoR$ 4.448/mêsamortização R$ 1.331juros R$ 3.117
1 mil
2 mil
3 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 119.800Entrada
R$ 479.200Valor financiado
R$ 562.558Juros
R$ 1.161.558Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.451 — diferença no total de R$ 200.663

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 599.000
R$ 13.614/m² · + R$ 350 condomínio/mês
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confirmado há 3 dias

Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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