Apartamento com 3 quartos · Vila Nova

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 10
Quartos
3
Banheiros
4
Área útil
149 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 12.081
Mobília
Não mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

Este luxuoso ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠‌‍‌​​⁠‍‌‌‍​‌​⁠​‍​⁠‌‍​⁠‌‌​⁠​⁠​⁠​⁠‌‍​‍‌‍​‌‌‍​⁠​​​⁠apartamento de 3 suítes está localizado no condomínio Empire Residence, em Blumenau, na região da Vila Nova. Com uma área útil de 149 m², este imóvel recém-construído em 2023 oferece amplos e modernos ambientes, ideal para famílias que buscam conforto e comodidade.

A unidade conta com uma excelente distribuição dos cômodos, com integração das sacadas e melhor aproveitamento do espaço, proporcionando funcionalidade e fluidez no dia a dia. A sala de estar e jantar ampla, arejada e com janelas teto/piso deixa o ambiente iluminado naturalmente. A cozinha integrada cria um espaço harmonioso e propício para momentos ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠‌‍‌​​⁠‍‌‌‍​‌​⁠​‍​⁠‌‍​⁠‌‌​⁠​⁠​⁠​⁠‌‍​‍‌‍​‌‌‍​⁠​​​⁠de lazer e confraternização.

Além das comodidades internas, o condomínio Empire Residence oferece diversas áreas de lazer, como piscina, academia, salão de festas, salão com jogos e churrasqueira, proporcionando aos moradores uma vida plena e integrada à natureza. O imóvel está semi mobiliado, facilitando a mudança e o início imediato da nova rotina.

Com móveis de excelente qualidade em quase todos os cômodos, além de alguns eletrodomésticos e outros itens que também irão ficar no apartamento.

Agende uma visita e conheça pessoalmente este impressionante imóvel, que certamente atenderá às suas expectativas.

O que tem

No imóvel · 9
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Cozinha
Cozinha americana
Elevador
Lavabo
Portão eletrônico
Sacada
Mobília · 1
Ar-condicionado
No condomínio · 5
Piscina
Academia

Custos

Condomínio
R$ 700/mês
IPTU
R$ 150/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 11.083/mês
R$ 10.371parcela, a partir de
R$ 700Condomínio
R$ 13IPTU, R$ 150 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 13.366R$ 4.026/mês
Renda estimada necessária
R$ 44.552
1º anoR$ 13.366/mêsamortização R$ 4.000juros R$ 9.366
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 360.000Entrada
R$ 1.440.000Valor financiado
R$ 1.690.492Juros
R$ 3.490.492Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 10.371 — diferença no total de R$ 602.994

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.800.000
R$ 12.081/m² · + R$ 700 condomínio/mês · R$ 150 IPTU/ano
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Imóveis SC e Zermatt Imóveis

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Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e Zermatt Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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