Apartamento com 1 quarto · Vila Nova

Sala · luz da tarde
Quartos
1
Banheiros
1
Área útil
35 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 12.857
Mobília
Não mobiliado
No site
2 dias

Sobre o imóvel

> CARACTERISTICAS: ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠​‌​⁠‌‌‌‍​‌​⁠​‍​⁠​‌​⁠‌​‌‍​‌​⁠​‌​⁠‌⁠‌‍​‍‌‍​⁠​​‍​Prédio em construção da construtora Habitat, terá 35 pavimentos. Planta do apartamento com 35m2, em andar alto, com 1 dormitório e 1 vaga de garagem.

> A LOCALIZAÇÃO: O imóvel fica localizado no bairro Vila Nova, próximo ao Supermercado Cooper, com fácil acesso a todos os serviços e comércio da Região (padaria, academias, farmácias).

> DIFERENCIAIS: O empreendimento contará com possibilidade de apartamento 100% mobiliado e equipado, com acesso 100% digital aos apartamentos. O empreendimento terá academia, espaço rooftop, espaço gourmet, lounge coworking, bar de esportes, piscina com deck. No total serão 3 pavimentos de Rooftop com área de lazer. Além disso, contará

> NEGOCIAÇÃO: Documentação OK para financiamento (direto com a construtora).

> DATA PREVISTA DE ENTREGA: Novembro de ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠​‌​⁠‌‌‌‍​‌​⁠​‍​⁠​‌​⁠‌​‌‍​‌​⁠​‌​⁠‌⁠‌‍​‍‌‍​⁠​​‍​2029.

> NÚMERO DE REGISTRO DE INCORPORAÇÃO: MatrÌcula R.6-66.374, do 2 OfÌcio de Registro de Imóveis da Comarca de Blumenau/SC.

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O que tem

No imóvel · 2
Piscina (própria)
Academia (própria)
No condomínio · 3
Piscina
Academia
Coworking

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.323R$ 1.004/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.743
1º anoR$ 2.323/mêsamortização R$ 1.000juros R$ 1.323
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 90.000Entrada
R$ 360.000Valor financiado
R$ 238.789Juros
R$ 688.789Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.805 — diferença no total de R$ 50.945

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 450.000
R$ 12.857/m²
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confirmado há 2 dias

Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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