Apartamento com 3 quartos · Vila Nova

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
91 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 8.791
Mobília
Não mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

Apartamento no ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠‌​​⁠‌​‌‍‌‍​⁠​‍​⁠‌​‌‍​⁠‌‍​‍​⁠‌⁠​⁠‍​​⁠‌⁠​⁠‌​⁠‍​​Vina Del Mar, semimobiliado, com ambientes funcionais e bem distribuídos. A área social reúne living integrado à cozinha com fogão a gás, além de sacada com churrasqueira. A planta conta ainda com três dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social e ar-condicionado. Os móveis e equipamentos presentes complementam a estrutura da unidade e facilitam a ocupação. O condomínio dispõe de hall de entrada decorado, salão de festas, academia e playground, além de recursos de segurança, como interfone, alarme e portão eletrônico.

Localizado no bairro Vila Nova, em Blumenau/SC, o imóvel está próximo ao Gula s Natural Food e a poucos metros do Sam s Club. A região oferece fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade, com proximidade de supermercados, estabelecimentos de alimentação e outros serviços.

Localização: Bairro ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠‌​​⁠‌​‌‍‌‍​⁠​‍​⁠‌​‌‍​⁠‌‍​‍​⁠‌⁠​⁠‍​​⁠‌⁠​⁠‌​⁠‍​​Vila Nova - Blumenau/SC: - Próximo ao Gula s Natural Food; - A poucos metros do Sam s Club; - Fácil acesso ao centro da cidade.

Características: - Semimobiliado; - 3 Dormitórios, sendo 1 suíte; - 2 Banheiros; - Living Integrado; - Cozinha com fogão a gás; - Sacada com churrasqueira; - Ar-condicionado; - 1 Vaga de garagem; - Área privativa de 91,87m².

Condomínio: - Hall de entrada decorado; - Salão de festas; - Playground; - Academia; - Sistema de segurança; - Interfone e alarme; - Portão eletrônico.

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O que tem

No imóvel · 4
Sacada/Varanda
Academia (própria)
Cozinha
Sacada
No condomínio · 4
Academia
Salão de festas
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 450/mês
IPTU
R$ 54/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 5.064/mês
R$ 4.609parcela, a partir de
R$ 450Condomínio
R$ 5IPTU, R$ 54 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 5.940R$ 1.789/mês
Renda estimada necessária
R$ 19.801
1º anoR$ 5.940/mêsamortização R$ 1.778juros R$ 4.162
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 160.000Entrada
R$ 640.000Valor financiado
R$ 751.330Juros
R$ 1.551.330Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 4.609 — diferença no total de R$ 267.997

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Rua Theodoro Holtrup · Vila Nova · Blumenau · SC
Preço de venda
R$ 800.000
R$ 8.791/m² · + R$ 450 condomínio/mês · R$ 54 IPTU/ano
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confirmado há 2 dias

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