Apartamento com 2 quartos · Vila Nova

Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
64 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 9.219
Mobília
Não mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

Apartamento no ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠‍‌​⁠‌​‌‍‌‌‌‍​⁠​⁠‌‍‌‍​⁠​⁠‌‍‌‍‌​​⁠‍​‌‍​‍‌‍‌‌‍‍‌⁠Edro, na Rua Curitibanos, 139, bairro Vila Nova, em Blumenau. Este apartamento semimobiliado, com 64,35 m² de área privativa, foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. Conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros, living integrado que une sala de estar e jantar, churrasqueira privativa e área de serviço. A disposição dos ambientes garante funcionalidade e aconchego, criando um lar ideal para quem valoriza bem-estar e praticidade. O condomínio oferece ainda um salão de festas, perfeito para momentos de convivência e celebrações com familiares e amigos.

Situado no bairro Vila Nova, em Blumenau/SC, o imóvel está em uma região valorizada e repleta de conveniências. Fica a poucos metros do Supermercado Angeloni e próximo ao Parque Ramiro Ruediger, além de oferecer fácil acesso ao Centro da cidade. A ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠‍‌​⁠‌​‌‍‌‌‌‍​⁠​⁠‌‍‌‍​⁠​⁠‌‍‌‍‌​​⁠‍​‌‍​‍‌‍‌‌‍‍‌⁠área é cercada por comércios, escolas, serviços e opções de lazer, tornando esta uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida aliada a uma localização estratégica e funcional.

Localização: - Bairro Vila Nova - Blumenau/SC; - Próximo ao Parque Ramiro Ruediger; - A poucos metros do Supermercado Angeloni; - Fácil acesso ao centro da cidade.

Características: - Semimobiliado; - 2 Dormitórios, sendo 1 suíte; - 2 Banheiros; - Living Integrado; - Churrasqueira; - Área de serviço; - Área privativa de 64,35m².

Condomínio: - Salão de festas.

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O que tem

No imóvel · 1
Área de serviço
No condomínio · 2
Salão de festas
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 307/mês
IPTU
R$ 50/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 3.710/mês
R$ 3.399parcela, a partir de
R$ 307Condomínio
R$ 4IPTU, R$ 50 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 4.381R$ 1.320/mês
Renda estimada necessária
R$ 14.603
1º anoR$ 4.381/mêsamortização R$ 1.311juros R$ 3.070
1 mil
2 mil
3 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 118.000Entrada
R$ 472.000Valor financiado
R$ 554.106Juros
R$ 1.144.106Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.399 — diferença no total de R$ 197.648

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Rua Curitibanos · Vila Nova · Blumenau · SC
Preço de venda
R$ 590.000
R$ 9.219/m² · + R$ 307 condomínio/mês · R$ 50 IPTU/ano
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confirmado há 3 dias

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