Apartamento com 2 quartos · Victor Konder

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
68 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 7.353
Mobília
Não mobiliado
No site
4 dias

Sobre o imóvel

APARTAMENTO SEMIMOBILIADO ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠​​‌‍‌​​⁠‌⁠​⁠‍‌​⁠‍​‌‍‌​​⁠‌‌​⁠‌​​⁠‌‍​⁠‍‌​⁠‌‌⁠‍⁠‌EM ANDAR ALTO À VENDA NO VICTOR KONDER – BLUMENAU

Conforto e praticidade em uma localização que facilita a rotina! Situado em andar alto, no bairro Victor Konder, próximo à Sênior, este apartamento é uma ótima opção para quem busca morar bem e estar perto das facilidades do dia a dia.

Características do imóvel:

• 68 m² de área útil; • 02 dormitórios, sendo 01 suíte; • Sala de estar e jantar; • Cozinha mobiliada; • 1 banheiro social, totalizando 02 banheiros; • Sacada com churrasqueira; • ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠​​‌‍‌​​⁠‌⁠​⁠‍‌​⁠‍​‌‍‌​​⁠‌‌​⁠‌​​⁠‌‍​⁠‍‌​⁠‌‌⁠‍⁠‌Área de serviço; • Ar-condicionado split no living e nos dormitórios; • 01 vaga de garagem; • Entrega semimobiliado, conforme as fotos.

O condomínio oferece:

• Salão de festas; • Academia; • Bicicletário.

Condições de negociação:

Documentação em dia, apto para financiamento. O proprietário analisa propostas de permuta por veículos e imóveis de menor valor.

Os valores e condições estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Academia (própria)
Cozinha
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 2
Academia
Salão de festas

Custos

Condomínio
R$ 450/mês
IPTU
R$ 45/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 2.459/mês
R$ 2.005parcela, a partir de
R$ 450Condomínio
R$ 4IPTU, R$ 45 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.581R$ 1.115/mês
Renda estimada necessária
R$ 8.603
1º anoR$ 2.581/mêsamortização R$ 1.111juros R$ 1.470
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 100.000Entrada
R$ 400.000Valor financiado
R$ 265.321Juros
R$ 765.321Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 2.005 — diferença no total de R$ 56.606

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 500.000
R$ 7.353/m² · + R$ 450 condomínio/mês · R$ 45 IPTU/ano
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ARX Imóveis

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confirmado hoje

Anúncio publicado originalmente em ARX Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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