Apartamento com 2 quartos · Victor Konder

Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
102 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 4.902
Mobília
Não mobiliado
No site
2 dias

Sobre o imóvel

Apartamento com ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠‌​‌‍​⁠​⁠‍​‌‍​‌‌‍​⁠​⁠​⁠‌‍​⁠​⁠​​‌‍‌‍​⁠‌⁠‌‍​‌⁠‌‍⁠excelente localização e ótimo padrão residencial!

Imóvel localizado em prédio totalmente familiar, a poucos minutos do centro, em região tranquila e valorizada. Composto por 2 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, sala de estar e jantar integradas, cozinha mobiliada e vaga ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠‌​‌‍​⁠​⁠‍​‌‍​‌‌‍​⁠​⁠​⁠‌‍​⁠​⁠​​‌‍‌‍​⁠‌⁠‌‍​‌⁠‌‍⁠de garagem.

Destaque para a ampla sacada com aproximadamente 40 m², ideal para momentos de lazer e convivência. Apartamento arejado, com boa iluminação natural e ótimo aproveitamento dos espaços.

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada!

O que tem

No imóvel · 3
Sacada/Varanda
Cozinha
Sacada

Custos

Condomínio
R$ 650/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 2.655/mês
R$ 2.005parcela, a partir de
R$ 650Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.581R$ 1.115/mês
Renda estimada necessária
R$ 8.603
1º anoR$ 2.581/mêsamortização R$ 1.111juros R$ 1.470
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 100.000Entrada
R$ 400.000Valor financiado
R$ 265.321Juros
R$ 765.321Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 2.005 — diferença no total de R$ 56.606

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 500.000
R$ 4.902/m² · + R$ 650 condomínio/mês
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confirmado há 2 dias

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