Apartamento com 2 quartos · Victor Konder

Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
104 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 4.808
Mobília
Não mobiliado
No site
4 dias

Sobre o imóvel

Apartamento com ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠​⁠‌⁠‌‍‌‍​⁠‌​​⁠‌‍​⁠‌‌​⁠​⁠‌‍​‍​⁠‌⁠​⁠‍​‌‍​‍‌‍​‌⁠‍⁠​amplo terraço à venda no bairro Victor Konder com fácil acesso ao Centro, proximidade com universidades, comércios e serviços essenciais, a poucos metros da Sênior Sistemas.

-2 dormitórios, sendo 1 suíte; -2 banheiros; -Living integrado; -Terraço amplo; -Churrasqueira; -Área de serviço; -1 vaga de garagem; -Área ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠​⁠‌⁠‌‍‌‍​⁠‌​​⁠‌‍​⁠‌‌​⁠​⁠‌‍​‍​⁠‌⁠​⁠‍​‌‍​‍‌‍​‌⁠‍⁠​privativa de 105 m²;

Características do condomínio: Elevador; Hall de entrada decorado; Salão de festas; Academia.

Localização e proximidades: -Fácil acesso ao Centro; -Próximo a universidades; -Comércio e serviços em geral; -Região valorizada da cidade.

Aceita financiamento bancário/ estuda proposta com imóvel de menor valor.

O que tem

No imóvel · 3
Academia (própria)
Terraço
Área de serviço
No condomínio · 3
Academia
Salão de festas
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.581R$ 1.115/mês
Renda estimada necessária
R$ 8.603
1º anoR$ 2.581/mêsamortização R$ 1.111juros R$ 1.470
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 100.000Entrada
R$ 400.000Valor financiado
R$ 265.321Juros
R$ 765.321Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 2.005 — diferença no total de R$ 56.606

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 500.000
R$ 4.808/m²
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confirmado há 4 dias

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