Apartamento com 1 quarto · Victor Konder

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
1
Banheiros
1
Área útil
47 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 11.923
Mobília
Não mobiliado
No site
4 dias

Sobre o imóvel

Tem um momento ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠​⁠‌‍​⁠​‌​⁠‌⁠​⁠‌‌‌‍​‍​⁠​‌​⁠‍​​⁠‌‌​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠​​‍‍‌⁠na vida em que você para e pensa: chega de pagar aluguel pra enriquecer o outro. Esse momento tem nome. E ele pode ser agora. No Bairro Victor Konder, em Blumenau, o Edifício Skyline Blue entrega o que muita gente procura e poucos encontram: um apartamento de 1 dormitório com quarto separado e sacada — com o padrão de um empreendimento completo, num dos bairros mais bem localizados da cidade. O apartamento chega limpo. Sem móveis — pronto pra receber a sua identidade, do jeito que você sempre imaginou. Acabamento em gesso, porcelanato, banheiro social, cozinha, sala de estar. Hidrômetro individual — você paga só o que é seu. Espera pra split — o conforto do ar-condicionado quando você quiser instalar. A sacada não é detalhe. É onde o dia termina bem. E o prédio entrega muito mais do que quatro paredes: Academia pra quem não quer pagar mensalidade fora. Espaço gourmet e salão de festas pra receber sem precisar sair de casa. Hall de entrada decorado e mobiliado que recebe você todo dia como se fosse a primeira vez. Painéis de energia solar — porque morar bem e gastar menos não são coisas opostas. 2 elevadores, interfone e acessibilidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠​⁠‌‍​⁠​‌​⁠‌⁠​⁠‌‌‌‍​‍​⁠​‌​⁠‍​​⁠‌‌​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠​​‍‍‌⁠para PNE — um prédio pensado pra todo mundo. E pra quem estava esperando as condições certas — elas chegaram. Financiamento bancário disponível. Ou, se preferir, um parcelamento direto com o proprietário — curto, sem burocracia. Propostas são bem-vindas. Aqui tem espaço pra conversa. O primeiro imóvel próprio não precisa ser perfeito. Precisa ser seu. E esse pode ser. 📍 Rua São Paulo, 1729 — Bairro Victor Konder, Blumenau/SC 💰 R$ 560.388,70 🏠 1 dormitório | Quarto separado | Sacada | Gesso | Hidrômetro individual | Academia | Espaço gourmet | Salão de festas | Energia solar | 2 elevadores | Financiamento bancário | Parcelamento direto com proprietário Parar de pagar aluguel começa com uma decisão. Essa é ela. Construtora: Batestal. Edifício Skyline Blue, na Rua São Paulo, 1729, Victor Konder, entregue em janeiro de 2023, com energia solar no condomínio, academia, espaço gourmet e salão de festas. Entrada a partir de 10%, com financiamento bancário conforme análise de renda. Registro de Incorporação nº 2-61061. Características do Imóvel Área de Serviço Living Sacada / Varanda Sala de Jantar Cozinha Banheiro Social Acabamento em Gesso

O que tem

No imóvel · 7
Sacada/Varanda
Academia (própria)
Cozinha
Elevador
Portão eletrônico
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 2
Academia
Salão de festas

Custos

Condomínio
R$ 380/mês
IPTU
R$ 32/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 3.611/mês
R$ 3.229parcela, a partir de
R$ 380Condomínio
R$ 3IPTU, R$ 32 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 4.161R$ 1.253/mês
Renda estimada necessária
R$ 13.870
1º anoR$ 4.161/mêsamortização R$ 1.245juros R$ 2.916
1 mil
2 mil
3 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 112.078Entrada
R$ 448.310Valor financiado
R$ 526.295Juros
R$ 1.086.683Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.229 — diferença no total de R$ 187.728

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 560.388
R$ 11.923/m² · + R$ 380 condomínio/mês · R$ 32 IPTU/ano
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confirmado ontem

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