Apartamento com 2 quartos · Vendaval

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
47 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 6.681
Mobília
Não mobiliado
No site
19 dias

Sobre o imóvel

Apartamento à ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠‌​​⁠​‌‌‍‌‌​⁠‍​‌‍‌​‌‍​‍​⁠‌​​⁠​‍​⁠​‌‌‍‌‍​⁠​​​‍‍‌Venda no Bairro Vendaval - Biguaçu/SC

2 Dormitórios | Sacada | Vaga de Garagem Livre | Condomínio Completo

Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e segurança em um condomínio com infraestrutura completa no bairro Vendaval, em Biguaçu/SC.

O apartamento possui 46,60 m² de área privativa, com uma planta bem distribuída, ideal para morar ou investir.

Características do imóvel:

- 46,60 m² de área privativa; - 2 dormitórios; - 1 banheiro; - Sala de estar; - Cozinha; - Sacada; - 1 vaga de garagem livre.

Infraestrutura completa de condomínio:

- Salão de festas decorado; - Playground; - Minimercado exclusivo, com funcionamento 24 horas; - Bicicletário; - Brinquedoteca integrada; - Quiosques com churrasqueira; - Espaço fitness; - Quadra poliesportiva; - Segurança 24 horas; - Portaria eletrônica; - Sistema de acesso e câmeras de segurança com controle diretamente ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠‌​​⁠​‌‌‍‌‌​⁠‍​‌‍‌​‌‍​‍​⁠‌​​⁠​‍​⁠​‌‌‍‌‍​⁠​​​‍‍‌pelo celular.

Condições de venda:

O apartamento será vendido sem mobília, mas existe a possibilidade de negociar os móveis, conforme o interesse do comprador.

Agende uma visita e venha conhecer esta oportunidade em Biguaçu!

Fica próximo a padarias, mini-mercados, sacolão, lava CAR, Salão de beleza, próximo a BR e 5 minutos do centro de Biguaçu.

O bairro Vendaval, localizado em Biguaçu (SC), é uma região residencial em expansão, conhecida pela atmosfera tranquila, proximidade com a BR-101 e fácil acesso ao centro da cidade e à Grande Florianópolis.

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Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil.

*Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

PERMITE FINANCIAMENTO BANCÁRIO!

O que tem

No imóvel · 4
Sacada/Varanda
Academia (própria)
Cozinha
Sacada
No condomínio · 4
Academia
Salão de festas
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 395/mês
IPTU
R$ 90/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.662/mês
R$ 1.259parcela, a partir de
R$ 395Condomínio
R$ 8IPTU, R$ 90 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.621R$ 700/mês
Renda estimada necessária
R$ 5.403
1º anoR$ 1.621/mêsamortização R$ 698juros R$ 923
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 62.800Entrada
R$ 251.200Valor financiado
R$ 166.622Juros
R$ 480.622Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.259 — diferença no total de R$ 35.548

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 314.000
R$ 6.681/m² · + R$ 395 condomínio/mês · R$ 90 IPTU/ano
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confirmado ontem

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