Apartamento com 2 quartos · Velha Central

Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
57 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 6.404
Mobília
Não mobiliado
No site
4 dias

Sobre o imóvel

Apartamento semi ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠‌⁠‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠​​‌‍‌‌​⁠‍​​⁠​​‌‍‌‍​⁠‍‌‌‍‌‌​⁠​⁠​⁠‍‌mobiliado em ótima localização no bairro Velha Central, próximo ao supermercado RedeTop, pontos comerciais, farmácia, colégio e creche:

-2 dormitórios; -Sacada com churrasqueira; -Sala de estar e jantar; -Cozinha; -Área de serviço; -Banheiro ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠‌⁠‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠​​‌‍‌‌​⁠‍​​⁠​​‌‍‌‍​⁠‍‌‌‍‌‌​⁠​⁠​⁠‍‌social; -1 vaga de garagem coberta; -57,93m2 de área privativa; -Ótima posição solar com sol da manhã e da tarde;

Condomínio possui elevador, salão de festas e playground.

Valor: R$ 365.000,00- aceita financiamento bancário.

O que tem

No imóvel · 1
Sol o dia todo
No condomínio · 3
Salão de festas
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.884R$ 814/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.281
1º anoR$ 1.884/mêsamortização R$ 811juros R$ 1.073
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 73.000Entrada
R$ 292.000Valor financiado
R$ 193.685Juros
R$ 558.685Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.464 — diferença no total de R$ 41.322

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 365.000
R$ 6.404/m²
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confirmado há 4 dias

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