Apartamento com 2 quartos · Velha Central

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
59 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.746
Mobília
Não mobiliado
No site
11 dias

Sobre o imóvel

Apartamento no ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌‌‍‌‌​⁠​‌‌‍​‌​⁠‌‌‌‍‌​​⁠‌‌​⁠‌⁠​⁠‌‍‌‍‌‌‌‍​⁠​⁠‍​‌‌‍⁠bairro da Velha

Se você busca praticidade e uma localização estratégica para morar ou investir, este apartamento é a escolha ideal! Localizado próximo ao Ambulatório Geral e à Unibox da Velha Central, o imóvel fica em uma região segura, completa em infraestrutura e com ampla variedade de comércios e serviços para facilitar seu dia a dia, com supermercados, farmácias, padarias, bancos, escolas a poucos passos.

Imóvel possui: - 2 ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌‌‍‌‌​⁠​‌‌‍​‌​⁠‌‌‌‍‌​​⁠‌‌​⁠‌⁠​⁠‌‍‌‍‌‌‌‍​⁠​⁠‍​‌‌‍⁠dormitórios - Sala de estar e jantar - Área de serviço - Banheiro social - Sacada com churrasqueira - 58,50m² de área útil

Condomínio oferece: - Elevador - Espaço para salão de festas

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BLUMENAU IMÓVEIS | Realizando sonhos e construindo futuros! Enviado por Blumenau Imóveis Ltda

O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Condomínio fechado
Elevador
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 1
Salão de festas

Custos

Condomínio
R$ 400/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 1.760/mês
R$ 1.360parcela, a partir de
R$ 400Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.750R$ 756/mês
Renda estimada necessária
R$ 5.833
1º anoR$ 1.750/mêsamortização R$ 753juros R$ 997
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 67.800Entrada
R$ 271.200Valor financiado
R$ 179.888Juros
R$ 518.888Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.360 — diferença no total de R$ 38.379

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 339.000
R$ 5.746/m² · + R$ 400 condomínio/mês
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Blumenau Imóveis e Imóveis SC

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confirmado ontem·2 anúncios·de R$ 339.000 a R$ 340.000

Anúncio publicado originalmente em Blumenau Imóveis e Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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