Apartamento com 2 quartos · Velha Central

Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
57 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.421
Mobília
Não mobiliado
No site
4 dias

Sobre o imóvel

Apartamento semi ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠‍​​⁠​‌‌‍‌​​⁠‍‌​⁠‌​‌‍‌​‌‍‌‌​⁠​⁠‌‍‌‌​⁠‍‌​⁠‍​⁠‍‌‍mobiliado em ótima localização no bairro Velha Central, próximo ao supermercado RedeTop, pontos comerciais, farmácia, colégio e creche:

-2 dormitórios; -Sacada com churrasqueira; -Sala de estar e jantar; -Cozinha; -Área de serviço; -Banheiro social; -1 vaga de garagem ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠‍​​⁠​‌‌‍‌​​⁠‍‌​⁠‌​‌‍‌​‌‍‌‌​⁠​⁠‌‍‌‌​⁠‍‌​⁠‍​⁠‍‌‍coberta; -57,93m2 de área privativa;

O apartamento é semimobiliado, permanecendo os móveis sob medida da cozinha e do banheiro, trazendo mais praticidade e melhor aproveitamento dos espaços. Condomínio possui elevador, salão de festas e playground.

Aceita financiamento bancário.

O que tem

No condomínio · 3
Salão de festas
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.595R$ 689/mês
Renda estimada necessária
R$ 5.317
1º anoR$ 1.595/mêsamortização R$ 687juros R$ 908
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 61.800Entrada
R$ 247.200Valor financiado
R$ 163.969Juros
R$ 472.969Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.239 — diferença no total de R$ 34.982

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 309.000
R$ 5.421/m²
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Imóveis SC

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confirmado há 4 dias

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