Apartamento com 2 quartos · Velha

Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
73 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 6.849
Mobília
Não mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

Com 73,64 m² ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​‌‍‌‌​⁠‍‌​⁠​⁠​⁠​‍​⁠‌‍​⁠‌⁠​⁠​​​⁠​​​⁠‍‌​⁠​⁠​⁠‌‌‌​​‌de área privativa, distribuídos em 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço independente, banheiro social, sacada com churrasqueira a gás e 2 vagas de garagem individuais.

O imóvel apresenta ótimo padrão de acabamento, com ambientes amplos, arejados e bem iluminados, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia. Planta bem distribuída, possui cozinha e a área de serviço independentes e a sacada com churrasqueira são diferenciais que valorizam ainda mais o apartamento.

O condomínio oferece uma estrutura que proporciona praticidade e comodidade aos moradores, contando com hall de ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​‌‍‌‌​⁠‍‌​⁠​⁠​⁠​‍​⁠‌‍​⁠‌⁠​⁠​​​⁠​​​⁠‍‌​⁠​⁠​⁠‌‌‌​​‌entrada decorado, elevador, salão de festas com churrasqueira a gás, playground, gás central, portão e porteiro eletrônico, além de dois pavimentos de garagem e apenas quatro apartamentos por andar, garantindo mais tranquilidade e privacidade.

A localização é outro grande destaque, com fácil acesso ao Centro de Blumenau e proximidade de importantes pontos da cidade, como o Parque Ramiro Ruediger e a Vila Germânica, além de supermercados, comércios, serviços e diversas opções gastronômicas.

Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões tradicionais de Blumenau.

R$ 500.000,00

O que tem

No imóvel · 4
Sacada/Varanda
Cozinha
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 3
Salão de festas
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.581R$ 1.115/mês
Renda estimada necessária
R$ 8.603
1º anoR$ 2.581/mêsamortização R$ 1.111juros R$ 1.470
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 100.000Entrada
R$ 400.000Valor financiado
R$ 265.321Juros
R$ 765.321Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 2.005 — diferença no total de R$ 56.606

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 500.000
R$ 6.849/m²
Anúncios deste imóvel
Imóveis SC

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

confirmado há 3 dias

Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?