Apartamento com 3 quartos · Velha

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
3
Área útil
121 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 6.198
Mobília
Não mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

Apartamento no ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌‌‍‌‍​⁠​⁠‌‍​‌​⁠‌‍​⁠‌⁠‌‍‌​​⁠​⁠‌‍​‌​⁠​​​⁠​‍‌‍​‌‍‌‍‌Jardim das Palmeiras, com ambientes distribuídos para integrar a área social e manter a privacidade dos dormitórios. O living integrado permite organizar os espaços de estar e convivência de forma funcional, enquanto o lavabo atende às visitas. A área íntima conta com três dormitórios, sendo uma suíte, além de banheiros que complementam a estrutura do imóvel. A área de serviço é independente dos demais ambientes, e as duas vagas de garagem facilitam a rotina dos moradores. O condomínio oferece estrutura de lazer com salão de festas, piscina, playground, academia e brinquedoteca, atendendo a diferentes atividades e faixas etárias.

A localização, no bairro Velha, fica próxima ao NOSSA Cozinha e Bar e ao Cafehaus, a poucos passos da Vila Germânica e do Parque Ramiro. O imóvel também conta com fácil acesso às principais vias ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌‌‍‌‍​⁠​⁠‌‍​‌​⁠‌‍​⁠‌⁠‌‍‌​​⁠​⁠‌‍​‌​⁠​​​⁠​‍‌‍​‌‍‌‍‌da cidade e ao Centro de Blumenau, facilitando os deslocamentos para serviços, comércio e outras regiões.

Localização: Bairro Velha - Blumenau/SC; - Próximo a NOSSA Cozinha e Bar e Cafehaus; - A poucos passos da Vila Germânica e Parque Ramiro; - Fácil acesso as principais vias e ao centro da cidade.

Características: - 3 Dormitórios, sendo uma suíte; - 3 Banheiros; - Lavabo; - Living integrado; - Área de serviço; - 2 Vagas de garagem; - Área privativa de 121,84m².

Condomínio: - Salão de festas; - Piscina; - Playground; - Academia; - Brinquedoteca.

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O que tem

No imóvel · 5
Piscina (própria)
Academia (própria)
Escritório
Lavabo
Área de serviço
No condomínio · 5
Piscina
Academia
Salão de festas
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 742/mês
IPTU
R$ 45/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 5.067/mês
R$ 4.321parcela, a partir de
R$ 742Condomínio
R$ 4IPTU, R$ 45 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 5.569R$ 1.678/mês
Renda estimada necessária
R$ 18.563
1º anoR$ 5.569/mêsamortização R$ 1.667juros R$ 3.902
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 150.000Entrada
R$ 600.000Valor financiado
R$ 704.372Juros
R$ 1.454.372Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 4.321 — diferença no total de R$ 251.247

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Rua João Pessoa · Velha · Blumenau · SC
Preço de venda
R$ 750.000
R$ 6.198/m² · + R$ 742 condomínio/mês · R$ 45 IPTU/ano
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confirmado há 2 dias

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