Apartamento com 2 quartos · Trindade

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
65 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 8.154
Mobília
Não mobiliado
No site
6 dias

Sobre o imóvel

Apartamento amplo ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠‌‌‌‍‌‌​⁠‌​​⁠‌‍‌‍​‍​⁠‌‌‌‍‌‌​⁠‍‌​⁠‌⁠‌‍​‍‌‍​⁠⁠⁠⁠‌e bem iluminado com 2 dormitórios, sacada com vista livre, sala de estar, sala de jantar, cozinha com armários, área de serviço separada, banheiro auxiliar, banheiro social, box blindex, ar condicionado e 1 vaga de garagem coberta e livre. SOL DA TARDE

Condomínio tradicional e bem consolidado, que oferece segurança, conforto e praticidade no dia a dia. Este conta com portaria, salão de festas, playground, quadra poliesportiva, quiosques com churrasqueiras a carvão, jardim florido e arborizado, interfone, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠‌‌‌‍‌‌​⁠‌​​⁠‌‍‌‍​‍​⁠‌‌‌‍‌‌​⁠‍‌​⁠‌⁠‌‍​‍‌‍​⁠⁠⁠⁠‌gás central e áreas comuns bem cuidadas, proporcionando um ambiente organizado e funcional para os moradores. Ideal para famílias, estudantes e profissionais que buscam morar com tranquilidade em um condomínio bem estruturado.

Sua localização é um dos grandes diferenciais, está no coração da Trindade, próximo à; UFSC, supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, comércio variado e transporte público. Uma região altamente valorizada, com fácil acesso ao Centro, Córrego Grande e demais bairros estratégicos da cidade.

O que tem

No imóvel · 8
Sacada/Varanda
Sol tarde
Bicicletário
Cozinha
Cozinha americana
Sacada
Sala de jantar
Área de serviço
Mobília · 2
Ar-condicionado
Armário
No condomínio · 2
Salão de festas
Espaço kids

Custos

Condomínio
R$ 750/mês
IPTU
R$ 250/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 3.824/mês
R$ 3.054parcela, a partir de
R$ 750Condomínio
R$ 21IPTU, R$ 250 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 3.935R$ 1.185/mês
Renda estimada necessária
R$ 13.118
1º anoR$ 3.935/mêsamortização R$ 1.178juros R$ 2.758
1 mil
2 mil
3 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 106.000Entrada
R$ 424.000Valor financiado
R$ 497.756Juros
R$ 1.027.756Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.054 — diferença no total de R$ 177.548

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Rua Lauro Linhares, 689 · Trindade · Florianópolis · SC
Preço de venda
R$ 530.000
R$ 8.154/m² · + R$ 750 condomínio/mês · R$ 250 IPTU/ano
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Regente Imóveis

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confirmado ontem

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