Apartamento com 2 quartos · Trindade

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
97 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 14.433
Mobília
Não mobiliado
No site
11 dias

Sobre o imóvel

Amplitude, luz ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠​⁠​⁠​⁠‍‌‌‍​‍​⁠‌‍​⁠​‍​⁠‌‍‌‍​⁠‌‍​‌​⁠‌‌‌‍‌‍​⁠‌‍‍‍‍​natural e uma planta inteligente para quem valoriza a experiência de morar bem.

Na Trindade, este apartamento de 93,63 m² de área privativa combina conforto, funcionalidade e uma distribuição de ambientes que privilegia a convivência. A antiga terceira suíte foi incorporada à sala, criando uma área social mais ampla, com espaço para estar e jantar, sem comprometer a privacidade dos dois dormitórios, ambos suítes.

A posição solar com sol da manhã valoriza a iluminação natural e proporciona ambientes mais agradáveis ao longo do dia. O imóvel é entregue semi mobiliado e conta com duas vagas de garagem cobertas, reunindo praticidade e conforto em uma localização estratégica de Florianópolis.

O condomínio complementa a experiência com uma estrutura de lazer pensada para diferentes momentos ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠​⁠​⁠​⁠‍‌‌‍​‍​⁠‌‍​⁠​‍​⁠‌‍‌‍​⁠‌‍​‌​⁠‌‌‌‍‌‍​⁠‌‍‍‍‍​da rotina: piscina térmica, sauna, academia equipada e home cinema, além de portaria presencial 24 horas.

Diferenciais do imóvel 93,63 m² de área privativa

2 suítes, com privacidade para os moradores

Sala de estar e jantar ampliada

Sol da manhã

2 vagas de garagem cobertas

Imóvel semimobiliado

Condomínio com piscina térmica, sauna, academia e home cinema

Portaria presencial 24 horas

Um apartamento que valoriza o espaço, não apenas a metragem. Ideal para quem busca um imóvel confortável, com ambientes generosos e uma planta adaptada ao estilo de vida contemporâneo, em uma das regiões mais consolidadas de Florianópolis.

Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial desta planta. A amplitude da área social e a integração dos ambientes são diferenciais que merecem ser vivenciados.

O que tem

No imóvel · 5
Piscina (própria)
Academia (própria)
Sol manhã
Interfone
Área de serviço
Mobília · 2
Ar-condicionado
Armário
No condomínio · 4
Piscina
Academia
Sauna
Salão de festas

Custos

Condomínio
R$ 1.124/mês
IPTU
R$ 229/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 9.209/mês
R$ 8.066parcela, a partir de
R$ 1.124Condomínio
R$ 19IPTU, R$ 229 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 10.395R$ 3.131/mês
Renda estimada necessária
R$ 34.652
1º anoR$ 10.395/mêsamortização R$ 3.111juros R$ 7.284
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 280.000Entrada
R$ 1.120.000Valor financiado
R$ 1.314.827Juros
R$ 2.714.827Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 8.066 — diferença no total de R$ 468.995

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.400.000
R$ 14.433/m² · + R$ 1.124 condomínio/mês · R$ 229 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
FARW Negócios Imobiliários

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em FARW Negócios Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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