Apartamento com 2 quartos · Sertão do Maruim

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
44 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 6.591
Mobília
Não mobiliado
No site
6 dias

Sobre o imóvel

Oportunidade! ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠‌‌‌‍​‌​⁠‌‍​⁠​‍​⁠‍​‌‍‌​‌‍‌‌​⁠‌⁠​⁠‌⁠‌‍​⁠‌‍‌​⁠‍‍‌Lindo 2 quartos térreo com condomínio completo.

Excelente apartamento térreo de 2 quartos disponível para venda. Ideal para quem busca praticidade de acesso e uma infraestrutura de lazer completa. Destaques do Imóvel: 2 Dormitórios bem arejados. Cozinha com armários embutidos de ótima qualidade. Banheiro social. 1 vaga de estacionamento. Destaques do Condomínio: Portaria com segurança. Piscina adulto e infantil. Salão de festas e quiosques gourmet. Playground e quadra esportiva. Localização estratégica próxima a comércios, escolas e principais vias de acesso. Entre em contato para mais informações e valores!

OBSERVAÇÕES:.

1 ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠‌‌‌‍​‌​⁠‌‍​⁠​‍​⁠‍​‌‍‌​‌‍‌‌​⁠‌⁠​⁠‌⁠‌‍​⁠‌‍‌​⁠‍‍‌- Os dados fornecidos podem conter alguma imprecisão e a oferta está sujeita a confirmação de disponibilidade e confirmação do preço anunciado; 2 - Os valores de IPTU/Taxa de Lixo e Condomínio poderão sofrer alteração, portanto precisarão ser confirmados; 3 - O preço anunciado será válido após outras condições comerciais serem negociadas, tais como: forma de pagamento, prazo, etc.; 4 - As fotos do imóvel utilizadas tem o caráter ilustrativo e podem apresentar alguma discrepância como resultado de alguma modificação realizada. Exemplo: nova pintura, troca de piso, limpeza de terreno, etc. de terreno, e

O que tem

No imóvel · 2
Piscina (própria)
Cozinha
No condomínio · 3
Piscina
Salão de festas
Espaço kids

Custos

Condomínio
R$ 350/mês
IPTU
R$ 63/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.518/mês
R$ 1.163parcela, a partir de
R$ 350Condomínio
R$ 5IPTU, R$ 63 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.497R$ 647/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.990
1º anoR$ 1.497/mêsamortização R$ 644juros R$ 853
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 58.000Entrada
R$ 232.000Valor financiado
R$ 153.886Juros
R$ 443.886Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.163 — diferença no total de R$ 32.831

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 290.000
R$ 6.591/m² · + R$ 350 condomínio/mês · R$ 63 IPTU/ano
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confirmado ontem

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