Encontre seu novo apartamento à venda em Serraria, São José! Com 47 m² de área útil, este imóvel no Residencial Moradas do Luar oferece um espaço prático e acolhedor para você aproveitar cada momento.
O apartamento conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, em uma planta que valoriza o conforto e a funcionalidade no dia a dia. Uma ótima opção para quem busca o primeiro imóvel ou deseja investir em um apartamento em São José.
Localizado no Residencial Moradas do Luar, em Serraria, o imóvel está à venda por R$ 245.000. Conheça esta oportunidade e descubra como é viver em um apartamento com excelente potencial na região.
O que tem
O proprietário ainda não preencheu as comodidades.
Custos
Condomínio
R$ 400/mês
IPTU
R$ 33/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.385/mês
R$ 983parcela, a partir de
R$ 400Condomínio
R$ 3IPTU, R$ 33 por ano
Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.
Primeira → última parcela
R$ 1.265→R$ 546/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.216
1º anoR$ 1.265/mêsamortização R$ 544juros R$ 720
500
1 mil
PRICE — R$ 983 todos os 30 anos
151015202530 anos
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 49.000Entrada
R$ 196.000Valor financiado
R$ 130.007Juros
R$ 375.007Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema
Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 983 — diferença no total de R$ 27.737
i
Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.
Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.
Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Anúncio publicado originalmente em Alex Andrade Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.
Alex Andrade Imóveis