Apartamento com 4 quartos · Serraria

Sala · luz da tarde
Quartos
4
Banheiros
3
Área útil
137 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 9.489
Mobília
Mobiliado
No site
14 dias

Sobre o imóvel

Apartamento com ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌​⁠‌​​⁠​​​⁠‌‍‌‍‌‍​⁠​​‌‍​‌‌‍​⁠‌‍‌​​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠‌‌​⁠⁠​4 dormitórios no bairro Serraria, São José

Apartamento com 137 m² de área útil e face oeste, localizado no Residencial Mirante Quatro Estações, no bairro Serraria, em São José. O imóvel apresenta ambientes amplos, sacada com churrasqueira e acabamento premium, garantindo conforto e funcionalidade para a sua rotina em um condomínio com infraestrutura completa de clube.

🏡 Características do imóvel:

• 137 m² de área útil (face oeste, com sol da tarde) • 4 dormitórios (sendo 2 suítes) • Sala de estar e jantar integradas • Sacada com churrasqueira • Cozinha planejada e área de serviço • Piso porcelanato e vinílico, e rebaixo em gesso • Água quente, gás individual e espera para split • 2 vagas de garagem cobertas • Imóvel com escritura ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌​⁠‌​​⁠​​​⁠‌‍‌‍‌‍​⁠​​‌‍​‌‌‍​⁠‌‍‌​​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠‌‌​⁠⁠​e apto para financiamento bancário

🏢 Infraestrutura do condomínio:

• Piscinas (adulto e infantil), salão de festas e espaço gourmet • Academia, quadras poliesportivas, de tênis e beach tennis • Cinema, brinquedoteca e playground • Pista de caminhada, pet place e bicicletário • Coworking e home market • Portaria 24 horas e circuito de TV

🗺️ Localização:

A região oferece acesso prático a comércios e serviços essenciais para o dia a dia. O entorno proporciona excelente mobilidade urbana, com proximidade imediata à rodovia BR-101, garantindo conexão rápida com os bairros vizinhos e com as principais vias da Grande Florianópolis.

Agende sua visita!

Felipe Leal Imóveis Valores e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio.

O que tem

No imóvel · 12
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Sol tarde
Churrasqueira na sacada
Closet
Cozinha
Elevador
Lavabo
Portaria
Sacada
Área de serviço

Custos

Condomínio
R$ 1.100/mês
IPTU
R$ 121/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 8.600/mês
R$ 7.490parcela, a partir de
R$ 1.100Condomínio
R$ 10IPTU, R$ 121 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 9.653R$ 2.908/mês
Renda estimada necessária
R$ 32.176
1º anoR$ 9.653/mêsamortização R$ 2.889juros R$ 6.764
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 260.000Entrada
R$ 1.040.000Valor financiado
R$ 1.220.911Juros
R$ 2.520.911Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 7.490 — diferença no total de R$ 435.495

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.300.000
R$ 9.489/m² · + R$ 1.100 condomínio/mês · R$ 121 IPTU/ano
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Felipe Leal Imóveis

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confirmado ontem

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