Apartamento com 2 quartos · Roçado

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 3
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
70 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 11.643
Mobília
Mobiliado
No site
5 dias

Sobre o imóvel

Apartamento novo ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠​​‌‍​‌‌‍‌​​⁠​​​⁠​‌‌‍​⁠‌‍​‍​⁠‌​​⁠​‌‌‍​‍​⁠​⁠‌‌​​e pronto para morar, semimobiliado de 70 m², ampla sacada com churrasqueira, sol da manhã, em localização privilegiada no bairro Roçado.

2 Quartos, sendo uma suíte; 1 Banheiro social; Sala TV ampla integrada com sala de jantar; Cozinha; Área de serviço; Sacada com churrasqueira; 1 Vaga de garagem livre, privativa e coberta.

Esse apartamento nunca habitado, possui móveis planejados na cozinha, área de serviço e banheiros. A cozinha será entregue com uma Geladeira Duplex Eletrolux, Forno Elétrico, Fogão cooktop 5 bocas à gás, espera no móvel para maquina de lavar. Possui fechadura eletrônica, iluminação em LED e persianas que podem ser integradas com a Alexa. Com teto rebaixado em gesso, piso porcelanato na sala e áreas molhadas ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠​​‌‍​‌‌‍‌​​⁠​​​⁠​‌‌‍​⁠‌‍​‍​⁠‌​​⁠​‌‌‍​‍​⁠​⁠‌‌​​e piso vinílico nos quartos.

Condomínio com:

Acessibilidade; Aceita pet; Pet place; 2 Elevadores; Piscina adulto e infantil; Sala Fitness; Brinquedoteca; Playground; 3 Salões de festas; Sala de jogos; Coworking; Lavanderia; Car wash; Fireplace; Horta Orgânica; Redário; Interfone; Portaria 24h; Acesso a todas as áreas por reconhecimento facial; Câmeras de segurança.

Distância estimada a alguns pontos de referência:

- Acesso BR 101 (200 mt); - Bistek Avenida das Torres (1,5 Km); - Academia Pratique (2,5 mt); - Shopping Itaguaçu (2,5 Km).

*Distância estimada segundo Google Maps que, pode variar dependendo do trajeto escolhido.

Agende já a sua visita!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

O que tem

No imóvel · 9
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Sol manhã
Cozinha
Elevador
Interfone
Sacada
Área de serviço
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 8
Portaria 24h
Piscina

Custos

Condomínio
R$ 540/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 5.236/mês
R$ 4.696parcela, a partir de
R$ 540Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 6.052R$ 1.823/mês
Renda estimada necessária
R$ 20.172
1º anoR$ 6.052/mêsamortização R$ 1.811juros R$ 4.241
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 163.000Entrada
R$ 652.000Valor financiado
R$ 765.417Juros
R$ 1.580.417Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 4.696 — diferença no total de R$ 273.022

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 815.000
R$ 11.643/m² · + R$ 540 condomínio/mês
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Árbora Negócios Imobiliários

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Árbora Negócios Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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