Apartamento com 2 quartos · Roçado

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
54 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 6.109
Mobília
Não mobiliado
No site
42 dias

Sobre o imóvel

Oportunidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠​‌‌‍​‍​⁠​‍‌‍‌‌​⁠​‍‌‍‌‍​⁠‌​‌‍​‍​⁠​​‌‍​‍‌‍​⁠‍⁠​​de investimento para moradia ou locação. Localizada no bairro Roçado em uma rua com acesso fácil ao bairro Kobrasol, comércio e shopping Itaguaçu.

Características Apartamento com 54m² de área privativa, bem iluminada, com sol da manhã. Possui 2 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia. Não ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠​‌‌‍​‍​⁠​‍‌‍‌‌​⁠​‍‌‍‌‍​⁠‌​‌‍​‍​⁠​​‌‍​‍‌‍​⁠‍⁠​​possuí vaga, mas é possível locar no próprio condomínio.

Diferenciais do condomínio: zelador, portão eletrônico

Localização privilegiada Situada em uma região com excelente infraestrutura e fácil acesso a comércios e serviços.

Agende uma visita e venha conhecer! Possibilidade de financiamento.

O que tem

No imóvel · 4
Sol manhã
Condomínio fechado
Cozinha
Área de serviço

Custos

Condomínio
R$ 350/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 1.673/mês
R$ 1.323parcela, a partir de
R$ 350Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.703R$ 736/mês
Renda estimada necessária
R$ 5.677
1º anoR$ 1.703/mêsamortização R$ 733juros R$ 970
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 65.980Entrada
R$ 263.920Valor financiado
R$ 175.059Juros
R$ 504.959Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.323 — diferença no total de R$ 37.349

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 329.900
R$ 6.109/m² · + R$ 350 condomínio/mês
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Controle Imóveis

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confirmado ontem

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