Apartamento com 2 quartos · Roçado

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
57 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 6.842
Mobília
Mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Um apartamento ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠‌‍​⁠‌‍​⁠‌‌‌‍‌‍​⁠‌⁠​⁠‍​‌‍​‍​⁠‍​​⁠‌​​⁠‌⁠​⁠‌‍⁠‍‌‌pensado para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de conforto e uma localização estratégica em São José.

Características do imóvel: - Apartamento 2 quartos - 1 banheiro - Sala para 2 ambientes (estar/jantar) - 1 vaga de garagem - Cozinha - Área de serviço - Apartamento mobiliado - Ar condicionado instalado

Localização: Localizado no bairro Roçado em São José, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠‌‍​⁠‌‍​⁠‌‌‌‍‌‍​⁠‌⁠​⁠‍​‌‍​‍​⁠‍​​⁠‌​​⁠‌⁠​⁠‌‍⁠‍‌‌o imóvel está em uma das regiões mais práticas da cidade. O Roçado é conhecido pela excelente mobilidade, fácil acesso à BR-101 e proximidade com o Centro de São José e Florianópolis. A região conta com comércio variado, supermercados, escolas, serviços essenciais e tudo o que facilita a rotina, tornando este apartamento uma excelente escolha tanto para morar quanto para investir.

O que tem

No imóvel · 7
Sol manhã
Armário no banheiro
Armários na cozinha
Armários nos quartos
Cozinha
Portão eletrônico
Área de serviço
Mobília · 3
Mobiliado
Ar-condicionado
Armário

Custos

Condomínio
R$ 310/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 1.874/mês
R$ 1.564parcela, a partir de
R$ 310Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.013R$ 870/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.711
1º anoR$ 2.013/mêsamortização R$ 867juros R$ 1.147
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 78.000Entrada
R$ 312.000Valor financiado
R$ 206.951Juros
R$ 596.951Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.564 — diferença no total de R$ 44.153

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 390.000
R$ 6.842/m² · + R$ 310 condomínio/mês
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Pirâmides Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Pirâmides Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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