Apartamento com 2 quartos · Real Parque

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
80 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 4.750
Mobília
Não mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Se você procura ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠‌‍​⁠​⁠‍​​⁠‌‌​⁠​‌‌‍​‌‌‍‌‌​⁠​⁠​⁠‌⁠​⁠​​‌‍‌​​⁠‍‌​⁠​‍uma casa no Real Parque, em São José, conheça este imóvel com 80 m² de área privativa. São 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, em uma configuração que atende a quem deseja uma casa para morar com praticidade no dia a dia.

Os dois quartos oferecem espaço para organizar os ambientes de acordo com a sua rotina. Você pode destinar ambos ao descanso ou usar um deles para outras necessidades da família, como um espaço de trabalho ou estudos. Os dois banheiros também são um diferencial para quem divide a casa, especialmente nos horários em que todos precisam se preparar para sair. A vaga de garagem completa as características ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠‌‍​⁠​⁠‍​​⁠‌‌​⁠​‌‌‍​‌‌‍‌‌​⁠​⁠​⁠‌⁠​⁠​​‌‍‌​​⁠‍‌​⁠​‍do imóvel.

A casa está localizada no bairro Real Parque, em São José, com acesso às principais vias da cidade e a comodidades da região. Para quem considera a localização uma parte importante da escolha, vale conhecer o imóvel pessoalmente e avaliar como ele se encaixa nos trajetos e nas necessidades da família.

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O que tem

No imóvel · 1
Cozinha

Custos

IPTU
R$ 500/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.566/mês
R$ 1.524parcela, a partir de
R$ 42IPTU, R$ 500 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.962R$ 848/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.539
1º anoR$ 1.962/mêsamortização R$ 844juros R$ 1.117
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 76.000Entrada
R$ 304.000Valor financiado
R$ 201.644Juros
R$ 581.644Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.524 — diferença no total de R$ 43.020

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 380.000
R$ 4.750/m² · R$ 500 IPTU/ano
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Imobiliária Biguaçu

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confirmado ontem

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