Apartamento com 2 quartos · Praia João Rosa

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
74 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 9.122
Mobília
Mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Apartamento com ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠‌‌​⁠​‌‌‍‌‌‌‍‌‌​⁠‌⁠‌‍‌‍​⁠​‌​⁠‌‌​⁠​‍‌‍​⁠‌‍‌‍‌⁠‌‍2 dormitórios, sendo uma bela suíte decorada e mobiliada. Possui móveis planejados de excelente qualidade e rebaixo em gesso, garantindo praticidade e um visual moderno em cada espaço. Além de um projeto de iluminação que faz a diferença em todos os ambientes.

As salas de estar e jantar integradas à cozinha planejada proporcionam um espaço perfeito para receber amigos e aproveitar ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠‌‌​⁠​‌‌‍‌‌‌‍‌‌​⁠‌⁠‌‍‌‍​⁠​‌​⁠‌‌​⁠​‍‌‍​⁠‌‍‌‍‌⁠‌‍momentos especiais, com acabamentos sofisticados que valorizam ainda mais o imóvel, completando com uma bela sacada gourmet.

Este imóvel conta com aquecimento a gás, o que oferece um nível superior de conforto, economia e eficiência ? um verdadeiro diferencial.

Possui 1 vaga de garagem livre e coberta, com fácil acesso ao portão de entrada/saída.

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O que tem

No imóvel · 10
Sacada/Varanda
Armários na cozinha
Armários nos quartos
Bicicletário
Condomínio fechado
Cozinha
Elevador
Sacada
Sala de jantar
Vigia
Mobília · 3
Mobiliado
Ar-condicionado

Custos

Condomínio
R$ 450/mês
IPTU
R$ 1.000/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 4.422/mês
R$ 3.889parcela, a partir de
R$ 450Condomínio
R$ 83IPTU, R$ 1.000 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 5.012R$ 1.510/mês
Renda estimada necessária
R$ 16.707
1º anoR$ 5.012/mêsamortização R$ 1.500juros R$ 3.512
2 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 135.000Entrada
R$ 540.000Valor financiado
R$ 633.935Juros
R$ 1.308.935Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.889 — diferença no total de R$ 226.123

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 675.000
R$ 9.122/m² · + R$ 450 condomínio/mês · R$ 1.000 IPTU/ano
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Imobiliária Biguaçu

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confirmado ontem

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