Apartamento com 2 quartos · Praia João Rosa

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
55 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 7.018
Mobília
Não mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Seu novo capítulo ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠​⁠‌‍​⁠​⁠​‍‌‍​‍​⁠‌​​⁠​​‌‍​‍​⁠‌​​⁠​​​⁠‌‍​⁠​‌‌​​‌começa aqui: Conforto e Vista para o Mar em Biguaçu Descubra o equilíbrio perfeito entre praticidade urbana e a tranquilidade de morar perto do mar. Localizado no bairro Praia João Rosa, este empreendimento de torre única oferece a exclusividade e a conveniência que você procura na Grande Florianópolis.

Destaques do Apartamento: Plantas inteligentes: Apartamentos a partir de 53m².

Lazer Privativo: Sacada com churrasqueira a carvão para seus momentos em ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠​⁠‌‍​⁠​⁠​‍‌‍​‍​⁠‌​​⁠​​‌‍​‍​⁠‌​​⁠​​​⁠‌‍​⁠​‌‌​​‌família.

Conforto Térmico e Visual: Unidades com vista para o mar.

Comodidade: Garagem coberta e salão de festas equipado.

Localização Estratégica: Viver aqui é ter tudo ao alcance de uma caminhada. Localizado próximo a escolas, farmácias, mercados, academias e com acesso imediato à BR-101.

Shopping Itaguaçu: 14 min (11 km)

Centro de Florianópolis: 26 min (26 km)

Palhoça: 24 min (20 km)

Praia de Palmas: 45 min

Tudo o que você precisa para viver bem, no lugar certo.

O que tem

No imóvel · 7
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Condomínio fechado
Cozinha
Interfone
Sacada
Sala de jantar
No condomínio · 2
Piscina
Salão de festas

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.993R$ 861/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.642
1º anoR$ 1.993/mêsamortização R$ 858juros R$ 1.135
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 77.200Entrada
R$ 308.800Valor financiado
R$ 204.828Juros
R$ 590.828Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.548 — diferença no total de R$ 43.700

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 386.000
R$ 7.018/m²
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Imobiliária Biguaçu

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confirmado ontem

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