Apartamento com 2 quartos · Praia João Rosa

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
44 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 6.136
Mobília
Mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Apartamento à ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠​⁠‌‍‌‍‌‍​⁠‌​​⁠‌‍​⁠‍​‌‍​⁠​⁠​​​⁠​​‌‍‌‌​⁠‌‍​⁠​‍‍​​​venda no Residencial Recanto dos Pássaros, com 44,38 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização conveniente para o dia a dia.

O imóvel dispõe de 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, área de serviço, banheiro social e vaga de estacionamento rotativa.

A cozinha e os dormitórios permanecem mobiliados, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠​⁠‌‍‌‍‌‍​⁠‌​​⁠‌‍​⁠‍​‌‍​⁠​⁠​​​⁠​​‌‍‌‌​⁠‌‍​⁠​‍‍​​​trazendo mais praticidade para quem deseja se mudar sem precisar começar tudo do zero.

Localizado próximo a pontos de ônibus, escolas, creches e diversos comércios e serviços, o residencial oferece fácil acesso às principais necessidades da rotina.

Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.

Entre em contato e agende sua visita!

O que tem

No imóvel · 5
Armários nos quartos
Condomínio fechado
Cozinha
Interfone
Área de serviço
Mobília · 3
Mobiliado
Ar-condicionado
Armário
No condomínio · 2
Salão de festas
Espaço kids

Custos

Condomínio
R$ 500/mês
IPTU
R$ 700/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.641/mês
R$ 1.083parcela, a partir de
R$ 500Condomínio
R$ 58IPTU, R$ 700 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.394R$ 602/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.646
1º anoR$ 1.394/mêsamortização R$ 600juros R$ 794
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 54.000Entrada
R$ 216.000Valor financiado
R$ 143.273Juros
R$ 413.273Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.083 — diferença no total de R$ 30.567

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 270.000
R$ 6.136/m² · + R$ 500 condomínio/mês · R$ 700 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Imobiliária Biguaçu

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confirmado ontem

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