Apartamento com 3 quartos · Praia João Rosa

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
80 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 9.125
Mobília
Mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌‌‍‌‍‌‍​‍​⁠‍​​⁠‍‌​⁠‌‌​⁠​‌‌‍‌‌‌‍​⁠​⁠​​​⁠‌‍‌‍‌​‌⁠‌‍para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada em Biguaçu. Localizado no Residencial Vó Luzia, este apartamento oferece ambientes bem distribuídos, acabamento de qualidade e uma bela vista panorâmica.

OBS: 1 dormitório foi transformado em closet, há possibilidade de reverter para 3 quartos,

O apartamento possui:

Sala de estar Sala com armários Cozinha planejada com móveis sob medida Área de serviço 2 dormitórios, sendo1suíte com closet 2 banheiros Sacada com churrasqueira Vista panorâmica Ar-condicionado Armários embutidos Piso porcelanato e piso vinílico Portão eletrônico Semi mobiliado 2 vagas de garagem cobertas 80m² de área privativa

Valor de venda: R$ 730.000,00

Sobre o condomínio

O Residencial Vó Luzia ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌‌‍‌‍‌‍​‍​⁠‍​​⁠‍‌​⁠‌‌​⁠​‌‌‍‌‌‌‍​⁠​⁠​​​⁠‌‍‌‍‌​‌⁠‌‍é um empreendimento 100% residencial, com arquitetura moderna e excelente infraestrutura para toda a família.

O condomínio conta com:

Portaria 24 horas Condomínio fechado Elevador Bicicletário Brinquedoteca Estacionamento para visitantes Segurança e praticidade para os moradores

Além disso, o empreendimento possui 12 andares, sendo 3 destinados à garagem e áreas de lazer, proporcionando mais conforto e valorização ao imóvel.

Sobre a localização

Localizado no bairro Praia João Rosa, em Biguaçu, o apartamento está próximo a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e diversos comércios da região. Conta ainda com fácil acesso à BR-101, facilitando o deslocamento para Florianópolis, São José e cidades vizinhas.

Entre em contato e agende sua visita!

O que tem

No imóvel · 10
Sacada/Varanda
Armários na cozinha
Armários nos quartos
Bicicletário
Condomínio fechado
Cozinha
Elevador
Sacada
Vigia
Área de serviço
Mobília · 3
Mobiliado
Ar-condicionado

Custos

Condomínio
R$ 627/mês
IPTU
R$ 1.250/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 4.937/mês
R$ 4.206parcela, a partir de
R$ 627Condomínio
R$ 104IPTU, R$ 1.250 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 5.420R$ 1.633/mês
Renda estimada necessária
R$ 18.068
1º anoR$ 5.420/mêsamortização R$ 1.622juros R$ 3.798
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 146.000Entrada
R$ 584.000Valor financiado
R$ 685.589Juros
R$ 1.415.589Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 4.206 — diferença no total de R$ 244.547

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 730.000
R$ 9.125/m² · + R$ 627 condomínio/mês · R$ 1.250 IPTU/ano
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Imobiliária Biguaçu

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confirmado ontem

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