Apartamento com 3 quartos · Praia Comprida

Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
1
Área útil
48 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.631
Mobília
Não mobiliado
No site
13 dias

Sobre o imóvel

Condomínio Praia ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠‌‌​⁠​‍​⁠‌⁠​⁠‌⁠​⁠‌‍​⁠​​​⁠​‌​⁠​⁠​⁠​‍​⁠‌‌​⁠‌‍⁠‌‍⁠Comprida, em uma região residencial que oferece praticidade no dia a dia e acesso aos serviços essenciais da região.

Este imóvel oferece uma opção funcional para quem busca espaço para a família, segurança e praticidade em um condomínio com portaria e vigilância 24 horas.

Apartamento com 54m² de área total, três dormitórios e um banheiro. Conta com vaga de garagem rotativa descoberta. O condomínio dispõe de portaria e vigilância 24 horas.

• 54m² de área ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠‌‌​⁠​‍​⁠‌⁠​⁠‌⁠​⁠‌‍​⁠​​​⁠​‌​⁠​⁠​⁠​‍​⁠‌‌​⁠‌‍⁠‌‍⁠total

• Três dormitórios

• Um banheiro

• Vaga de garagem rotativa descoberta

**Segurança e infraestrutura do condomínio**

• Portaria 24 horas

• Vigilância 24 horas

• Sem portaria eletrônica

Condomínio: Condomínio Praia Comprida

Área total: 54m²

Área privativa: não informada

Valor do condomínio: R$ 400,00

Valor do IPTU: R$ 562,00

**Quer saber se esse imóvel é a escolha certa para você? Me chama no WhatsApp e eu te mostro todos os detalhes com transparência.**

O que tem

No imóvel · 2
Portaria
Área de serviço
No condomínio · 2
Portaria 24h
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 400/mês
IPTU
R$ 47/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.488/mês
R$ 1.084parcela, a partir de
R$ 400Condomínio
R$ 4IPTU, R$ 47 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.395R$ 603/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.651
1º anoR$ 1.395/mêsamortização R$ 601juros R$ 795
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 54.060Entrada
R$ 216.240Valor financiado
R$ 143.433Juros
R$ 413.733Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.084 — diferença no total de R$ 30.601

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 270.300
R$ 5.631/m² · + R$ 400 condomínio/mês · R$ 47 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
NeoImobi

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confirmado ontem

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