Apartamento com 2 quartos · Praia Comprida

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
60 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 6.500
Mobília
Mobiliado
No site
11 dias

Sobre o imóvel

Este apartamento ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠​‍​⁠‌⁠​⁠​⁠​⁠‌⁠​⁠​​‌‍​⁠‌‍‌‌​⁠‌‍‌‍​‍‌‍​‌​⁠‌‍​‌​‍para venda no bairro Praia Comprida, em São José-SC, oferece 76 m² de área total e 60 m² privativos, com dois dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro e área de serviço. O imóvel é semi-mobiliado e conta com sacada, gás individual e internet.

O condomínio dispõe de elevador, portaria 24 horas, interfone, portão eletrônico, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠​‍​⁠‌⁠​⁠​⁠​⁠‌⁠​⁠​​‌‍​⁠‌‍‌‌​⁠‌‍‌‍​‍‌‍​‌​⁠‌‍​‌​‍churrasqueira e salão de festas, reunindo recursos que agregam praticidade à rotina. A unidade tem posição solar para o sol da tarde.

A localização permite acesso a academia, escola, farmácia e supermercado, além de estar próxima ao mar e a serviços importantes da região. Entre em contato pelo formulário do site para saber mais ou agendar uma visita.

O que tem

No imóvel · 9
Sacada/Varanda
Academia (própria)
Sol tarde
Cozinha
Elevador
Interfone
Portão eletrônico
Sacada
Área de serviço
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 5
Portaria 24h
Academia

Custos

Condomínio
R$ 550/mês
IPTU
R$ 67/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 2.120/mês
R$ 1.564parcela, a partir de
R$ 550Condomínio
R$ 6IPTU, R$ 67 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.013R$ 870/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.711
1º anoR$ 2.013/mêsamortização R$ 867juros R$ 1.147
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 78.000Entrada
R$ 312.000Valor financiado
R$ 206.951Juros
R$ 596.951Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.564 — diferença no total de R$ 44.153

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 390.000
R$ 6.500/m² · + R$ 550 condomínio/mês · R$ 67 IPTU/ano
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Aliança Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Aliança Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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