Apartamento com 2 quartos · Praia Comprida

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
71 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 9.141
Mobília
Não mobiliado
No site
12 dias

Sobre o imóvel

Apartamento no ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠​​​⁠​⁠​⁠‌‌​⁠‌‌‌‍‌​​⁠‌​​⁠‌‍‌‍‌​​⁠‌‍​⁠‌​​⁠​⁠​‍‌‍Residencial Cenário, Praia Comprida, São José.

Apartamento com 71,35 m² de área privativa, 02 dormitórios, 01 suíte, sala e cozinha separadas, banheiro social, sacada com churrasqueira, área de serviço, 01 vaga de garagem.

O apartamento se encontra semimobiliado, ar condicionado, armários embutidos e eletrodomésticos na cozinha. O condomínio oferece piscina, salão de festas, sala fitness, playground.

OBSERVAÇÕES:.

1 - Os dados fornecidos podem conter alguma imprecisão e a oferta está sujeita a confirmação ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠​​​⁠​⁠​⁠‌‌​⁠‌‌‌‍‌​​⁠‌​​⁠‌‍‌‍‌​​⁠‌‍​⁠‌​​⁠​⁠​‍‌‍de disponibilidade e confirmação do preço anunciado; 2 - Os valores de IPTU/Taxa de Lixo e Condomínio poderão sofrer alteração, portanto precisarão ser confirmados; 3 - O preço anunciado será válido após outras condições comerciais serem negociadas, tais como: forma de pagamento, prazo, etc.; 4 - As fotos do imóvel utilizadas tem o caráter ilustrativo e podem apresentar alguma discrepância como resultado de alguma modificação realizada. Exemplo: nova pintura, troca de piso, limpeza de terreno, etc. de terreno, e

O que tem

No imóvel · 6
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Cozinha
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 4
Piscina
Academia
Salão de festas
Espaço kids

Custos

Condomínio
R$ 510/mês
IPTU
R$ 70/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 4.255/mês
R$ 3.739parcela, a partir de
R$ 510Condomínio
R$ 6IPTU, R$ 70 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 4.819R$ 1.452/mês
Renda estimada necessária
R$ 16.063
1º anoR$ 4.819/mêsamortização R$ 1.442juros R$ 3.377
2 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 129.800Entrada
R$ 519.200Valor financiado
R$ 609.516Juros
R$ 1.258.516Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.739 — diferença no total de R$ 217.413

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 649.000
R$ 9.141/m² · + R$ 510 condomínio/mês · R$ 70 IPTU/ano
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confirmado ontem

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