Apartamento com 3 quartos · Ponta Aguda

Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
77 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.844
Mobília
Não mobiliado
No site
4 dias

Sobre o imóvel

Apartamento semimobiliado ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌​⁠‍​‌‍​‍‌‍‌​​⁠​‌​⁠‌‌​⁠​⁠​⁠​‍‌‍‌​‌‍​‍​⁠‌‍​⁠‍​‌⁠‌⁠localizado no bairro Ponta Aguda, em Blumenau, com ambientes distribuídos para atender às áreas de convivência e rotina diária. O imóvel conta com living integrado, proporcionando a integração entre os ambientes sociais, além de churrasqueira para uso no dia a dia. A área de serviço complementa a organização dos espaços. A área íntima possui três dormitórios, sendo uma suíte, além de dois banheiros. A unidade também dispõe de uma vaga de garagem. O condomínio oferece salão de festas como espaço de uso comum.

A localização permite acesso facilitado ao Centro ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌​⁠‍​‌‍​‍‌‍‌​​⁠​‌​⁠‌‌​⁠​⁠​⁠​‍‌‍‌​‌‍​‍​⁠‌‍​⁠‍​‌⁠‌⁠de Blumenau e a diferentes pontos da cidade. O imóvel está próximo à Rádio Clube de Blumenau, a poucos metros do Senac e da Padaria Docikado, com comércio, serviços e vias de ligação nas proximidades.

Localização: Bairro Ponta Aguda - Blumenau/SC; - Próximo a Rádio Clube de Blumenau; - Poucos metros do Senac e Padaria Docikado; - Fácil acesso ao centro da cidade.

Características: - Semimobiliado; - 3 Dormitórios, sendo 1 suíte; - 2 Banheiros; - Churrasqueira; - Living integrado; - Área de Serviço; - 1 Vaga de garagem; - Área privativa de 77,84m².

Condomínio: - Salão de festas.

O que tem

No imóvel · 1
Área de serviço
No condomínio · 2
Salão de festas
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.323R$ 1.004/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.743
1º anoR$ 2.323/mêsamortização R$ 1.000juros R$ 1.323
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 90.000Entrada
R$ 360.000Valor financiado
R$ 238.789Juros
R$ 688.789Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.805 — diferença no total de R$ 50.945

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 450.000
R$ 5.844/m²
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confirmado há 4 dias

Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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